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[单选题]

甲为一房屋中介,为乙寻找租赁房屋,恰巧丙在甲处登记,有一套住房欲出租,那么( )。

A.如果甲的服务促成乙丙之间订立租赁合同,那么由丙承担甲的报酬

B.如果甲的服务促成乙丙之间订立租赁合同,那么由乙承担甲的报酬

C.如果甲的服务促成乙丙之间订立租赁合同,那么由乙、丙平均承担甲的报酬

D.如果乙对丙的住房不满意,甲为乙寻找住房支出的费用不得请求乙承担

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第1题
甲和乙共有4间房屋,租给丙开办一商店。现乙为担保对丁所负的债务,将其对上述4间房屋中的共有份额抵押给戊,该抵押已得到甲同意,并在通知丙后在房屋管理局作了登记。下列表述中正确的是( )。

A.在房屋抵押后,甲、乙与丙间的租赁合同继续有效

B.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,如果甲与丙都愿意购买时,甲有优先购买权

C.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,如果甲与丙都愿意购买时,丙有优先购买权

D.在房屋抵押后,甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止

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第2题
甲将房屋出租给乙使用,租期为3年,但在租期未满之前,甲将该房屋卖给了丙,在这种情况下,租赁合同( )。

A.从行为开始起就无效

B.即为终止

C.对乙继续有效

D.仍对甲继续有效

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第3题
甲、乙丙公司之间签订了一房屋租赁合同,在合同履行期间,两公司合并。此种合同权利义务关系终止的方式是()

A.免除

B.抵销

C.混同

D.提存

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第4题
甲承租了乙、丙两人按份共有的一套房屋供家庭居住,租期为两年,在合同中对修缮及其费用问题未有约
定。(中国青年政治学院2004年研) 现问:

在租赁期内,若乙要出让自己的份额。甲、丙各享有什么权利?谁的权利优先?为什么?

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第5题
1996年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙,乙略加修缮,居住一年后以4万元的价格转让给丙,丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住期间,房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区,该房屋价格涨至20万元,甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于()。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

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第6题
2007年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙,乙略加修缮,居住一年后以4万元的价格转让给丙,丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住期间,房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区,该房屋价格涨至20万元,甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于()。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

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第7题
甲、乙为夫妻,无父母、子女。甲只有一兄丙,乙只有一妹丁。丙、丁均独立生活,且与甲、乙往来较少。1997年
春节期间,甲、乙驾马车进城购买年货,回家途中因马受惊狂奔,甲、乙被摔下悬崖。戊路过时发现甲已死亡,乙尚存一点气息,乙在被送往医院途中死亡。经查甲、乙共有房屋三间。各方对此三间房屋的继承发生了争议。该遗产房屋三间应如何处理?()

A.由丙独自继承

B.由丁独自继承

C.由丙、丁平分遗产

D.由甲、乙所在村所有

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第8题
列情况中应由本人承担法律后果的包括:()

A.甲对乙称自己为丙之代理人,代丙与乙签订买卖合同,乙询问丙时丙未作表态

B.事某并无代理权,但以王某的名义与张某签订了一项房屋租赁合同,王某事后表示同意

C.甲公司借用乙公司之合同专用章与丙公司签订了一份合同,合同注明当事人为乙公司和丙公司

D.陈某持有甲公司之授权书,但授权书中未标明有效时间,现陈某之代理权已终止,但仍以甲公司之名义与己公司签订了一份买卖合同,该合同属于授权书的授权范围

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第9题
甲将自己的房屋出租给乙,租期3年,乙经过甲的同意,将房屋转租给丙。甲、乙的租赁期间,丙成为无权占有人,甲有权请求丙返还房屋。()
甲将自己的房屋出租给乙,租期3年,乙经过甲的同意,将房屋转租给丙。甲、乙的租赁期间,丙成为无权占有人,甲有权请求丙返还房屋。()

A.错误

B.正确

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第10题
甲租住乙的住房,双方约定租用期间为一年,双方签订了书面的租赁合同。一年后,租赁期满,乙没有作出任何表示。后乙的远房亲戚丙欲来和乙同住,于是乙要求甲立即搬出。下列说法正确的是( )。

A.甲乙之间租赁合同在一年期届满后自动终止

B.租赁期满后双方存在无偿租赁关系

C.租赁期满后合同视为自动延展一年

D.租赁期满后该合同改为不定期租赁合同

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第11题
甲、乙、丙、丁四人组成一有限合伙企业。合伙协议规定甲、乙为普通合伙人,丙、丁为有限合伙人。某日,丁为合伙企业运送石材,路遇法院拍卖房屋,丁想替合伙企业竞买该房,于是以合伙企业的名义将石材质押给徐某,借得20万,竞买了房子。徐某的债权若得不到实现,应当向谁主张权利?()

A.应当要求甲、乙、丙、丁承担连带清偿责任

B.应当要求甲、乙、丙、丁承担连带清偿责任

C.应当要求甲、乙、丁承担连带清偿责任

D.应当要求丁承担清偿责任

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