将拟建厂房、住宅的建筑面积或体积乘以技术条件相同或基本相同的概算指标而得出人、料、机费用,然后按规定计算出企业管理费、利润、规费和税金等,编制出单位工程概算的方法是()。
A.概算定额法
B.扩大单价法
C.概算指标法
D.类似工程预算法
A.概算定额法
B.扩大单价法
C.概算指标法
D.类似工程预算法
已知:某六层5000m2的砖混住宅,其建筑工程直接费指标为340元/m2,其基础为条形刚性砖放脚基础,其概算指标为40元/m2,而拟建工程仍为砖混结构住宅,建筑面积6200m2,其基础采用钢筋砼带形柔性基础,其概算指标为60元/m2,其余因素相差不大,求拟建工程建筑工程直接费?
A.超过800个座位的剧院、电影院、俱乐部和超过1200个座位的礼堂、体育馆
B.超过7层的单元式住宅,超过6层的塔式住宅、通廊式住宅,底层设有商业网点的单元式住宅,底层为商场或车库且共用疏散楼梯的住宅
C.超过5层或体积超过10000m³的教学楼等其他民用建筑
D.室内没有生产、生活给水管道,室外消防用水取 自储水池且建筑体积不超过5000m³的建筑物
E.国家级文物保护单位的重点砖木和木结构的古建筑
F.厂房、库房、高度不超过24m的科研楼(存有与水接触能引起燃烧爆炸的物品除外)
G.体积超过5000m³的车站、码头、机场建筑物以及展览馆、商店、病房楼、门诊楼、图书馆、书库等
B、超过800个座位的剧院、电影院、俱乐部和超过1200个座位的礼堂、体育馆
C、体积超过5000m³的车站、码头、机场建筑物以及展览馆、商店、病房楼、门诊楼、图书馆、书库等
D、超过7层的单元式住宅,超过6层的塔式住宅、通廊式住宅,底层设有商业网点的单元式住宅,底层为商场或车库且共用疏散楼梯的住宅
E、超过5层或体积超过10000m³的教学楼等其他民用建筑
F、国家级文物保护单位的重点砖木和木结构的古建筑
G、室内没有生产、生活给水管道,室外消防用水取自储水池且建筑体积不超过5000m³的建筑物
A.注册资本为人民币50万元以上
B.注册资本为人民币300万元以上
C.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中,具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称
D.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书
E.管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%:多层住宅100万平方米,高层住宅50万平方米,独立式住宅(别墅)8万平方米,办公楼、工业厂房及其他物业20万平方米
T.对
F.错
A.有梁板的柱按设计图示截面积乘以柱基以上表面或楼板上表面至上一层楼板底面之间的高度以体积计算
B.无梁板的柱按设计图示截面积乘以柱基以上表面或楼板上表面至柱帽下表面之间的高度以体积计算
C.框架柱按柱基上表面至柱顶高度以米计算
D.构造柱按设计柱高以米计算
A.200
B. 300
C. 380
D. 340
建筑物定位就是根据()测设在地面上,然后根据这些点进行房屋细部测设。
A施工平面控制网或地面上原有建筑物将拟建的建筑物基础轴线或边线的交点
B施工平面图或地面上原有建筑物将拟建的建筑物基础轴线或边线的交点
C施工平面控制网或地面上拟建的建筑物基础
D以上均不对
A.建筑或建筑群实际占用的土地面积,包括室外工程的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制。
B.小区内住宅、公建、人防地下室面积总和。
C.一定地块内,总建筑面积与建筑用地面积的比值。
D.用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地加上各楼层面积。