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[主观题]

房地产开发资金筹措可以改善和提高企业或项目的偿债能力和盈利能力。()

房地产开发资金筹措可以改善和提高企业或项目的偿债能力和盈利能力。()

A.错误

B.正确

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第1题
房地产开发资金筹措可以改善和提高企业或项目的偿债能力和盈利能力。()
房地产开发资金筹措可以改善和提高企业或项目的偿债能力和盈利能力。()

A.正确

B.错误

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第2题
资金筹措是房地产开发项目的运作基础,仅取决于企业的财务策略。()
资金筹措是房地产开发项目的运作基础,仅取决于企业的财务策略。()

A.正确

B.错误

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第3题
房地产开发企业在筹集资金过程中,必须全面地、理性地衡量项目现有或预期的收益和偿债能力,使房地产开发企业的权益资本和债务资本保持合理的比例,负债率和还债率须控制在一定的范围之内,降低房地产开发企业的财务风险,这符合项目资金筹措的()。

A.时机适当原则

B. 安全性原则

C. 经济性原则

D. 可行性原则

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第4题
资产剥离是将不适合企业长远发展战略的资产或闲置的不良资产出售,从而优化资产结构,提高企业整
体资产质量,为企业筹措新的发展资金。所以,资产剥离不是劣势企业的专利,优势企业也可以采用。()

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第5题
并购后进行资产剥离与分立可能出于的原因有____。

A.消除负协同效应

B.改变企业的市场形象,提高股票市价

C.纠正错误的并购业务

D.取得现金回报或筹措资金

E.调整经营方向和战略目标

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第6题
房地产开发前期工作阶段的主要工作内容不包括()。

A.投资机会选择

B.获取土地使用权

C.规划设计与方案报批

D.筹措房地产开发资金

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第7题
下列对公司作用的理解正确的包括( )。

A.是适应社会主义市场经济发展的新型企业组织模式

B.有利于政企分开、转换经营机制,有利于提高企业和资本的运作效率

C.公司可以加速资金的筹集

D.改善企业的经营管理,增强企业的活力

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第8题
在公司融资情况下,项目的总投资可分为两个部分。一是公司原有的非现金资产直接利用于拟建项目,投资估算和资金筹措不必涉及此部分;二是拟建项目需要公司用现金支付的投资,投资估算和资金筹措所对应的就是这一部分投资。公司能够投人到拟建项目上的现金来源有()。

A.企业新增的、可用于投资的权益资本

B.企业原有的可用于投资的现金

C.企业原有的非现金资产变为现金资产

D.企业新增的债务资金

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第9题
房地产开发中的项目管理涉及()。

A.开发建设用地

B.承包商的选择

C.建设资金的筹措

D.管理队伍的管理

E.竣工验收

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第10题
下列哪一项与功能货币的选择无关?() (A) 对企业的成本有影响的货币 (B) 企业筹措资金所采用的货币 (C)

下列哪一项与功能货币的选择无关?( )

(A) 对企业的成本有影响的货币

(B) 企业筹措资金所采用的货币

(C) 经营活动中产生的留存现金所采用的货币

(D) 在国际贸易中被广泛采用的货币

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第11题
独资企业的优点在于()

A. 一般承担有限责任,出资人仅仅以其出资额为限,对企业债务承担责任

B. 企业所有权与经营权一般分离

C. 利润全部归个人,无需他人分享

D. 企业资金的筹措能力提高

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