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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

高等院校物业管理的范围包括学校房地产范围内全部教学、科研、生活房屋及其附属设备和公共设

施，并对房屋及其设备以及相关的居住环境进行维修养护和管理，承担校园物业的保安、防火、绿化养护、清扫保洁以及产权人和使用人日常生活必须的便民服务。()

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第1题

房地产系统环境包括的范围：从物质形态的角度，分为（）和“软环境”。

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第2题

不得抵押的房地产范围包括()。

A.私人诊所

B.公共福利事业的房地产

C.依法公告列入拆迁范围的房地产

D.空置2年的房地产

E.被依法查封、扣留、监管或其他形式限制的房地产

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第3题

目前土地增值税出售行为的征税范围主要包括( )。

A.出售国有土地使用权

B.取得国有土地使用权后进行房屋开发建造后出售

C.存量房地产买卖

D.赠与房地产

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第4题

房地产抵押物担保的范围包括( )

A.银行房地产抵押贷款的本金、利息

B.实现抵押物

C.抵押权的费用

D.抵押合同约定的其他内容

E.以上都是

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第5题

房地产市场供给调研包括()。

A.研究目标、研究范围

B.研究方法、研究时间安排

C.房地产行情调研

D.房地产市场反响调研

E.房地产市场竞争者调研

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第6题

学校内部管理体制包括（)。

A.国家举办的中等及其以下学校统一实行校长负责制

B.国家举办的高等院校实行的是党委领导下的校长负责制

C.民办学校中实行的校董事会领导下的校长负责制

D.民办学校实行的是党委领导下的校长负责制

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第7题

下列说法中，符合《土地增值税法》规定的有( )。

A.界定土地增值税征税范围的标准只有一个，就是房地产权属是否转移

B.土地增值税仅对转让房地产企事业单位和个人征收，国家机关和社会团体转让房地产，不属于土地增值税的征税范围

C.纳税人转让旧房，应按规定计算交纳土地增值税

D.纳税人转让房地产取得应税收入，是指转让房地产所取得的全部价款及有关的经济利益，包括货币收入、实物收入和其他收入

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第8题

房地产抵押的范围包括（)

A.抵押人所有的房屋

B.抵押人所有的其他地上定着物

C.抵押人以出让方式取得的土地使用权

D.房屋抵押时其占用范围内的国有划拨土地使用权

E.房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋

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第9题

房地产业的具体内容包括（)

A.房地产经营

B.房地产的开发与再开发

C.房地产中介服务

D.物业管理

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第10题

物业管理企业信用档案的建立范围是物业管理企业。()

物业管理企业信用档案的建立范围是物业管理企业。（)

A.错误

B.正确

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第11题

房地产法调整的对象包括房地产开发关系、交易关系、物业管理关系及房地产管理关系。()

房地产法调整的对象包括房地产开发关系、交易关系、物业管理关系及房地产管理关系。（)

A.错误

B.正确

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