题目内容
（请给出正确答案）
A.当事人之间进行土地使用证交付
B.当事人之间进行土地使用证交付，并经公证机关公证
C.到土地管理部门备案，并在土地使用证上作变更记载
D.到土地管理部门申请土地使用权变更登记，并更换土地使用证
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A.因未登记而不成立
B.符合一般质权无需登记的规定，有效成立
C.因违反物权法定原则而无效
D.有效成立，但不得对抗第三人
甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营川房，舣方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2008年1月1日至2011年12月31日，租金为每月6000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2009年3月，甲公司有意出售该租赁楼房，因乙公司无意购买，甲公司遂将租赁楼房卖给丙企业，丙企业取得租赁楼房的所有权后，以自己不是租赁合同的当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同，乙公司不同意解除合同，但愿意每月增加租金1000元，丙企业表示同意。2009年8月，租赁楼房的部分门窗自然损坏，乙公司要求丙企业修理，丙企业一直未予理睬，乙公司自行找某装修企业维修，为此支付维修费用5000元。2009年10月，乙公司另购买了一座办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2010年1月3日得知转租事实后，以不得转租为南向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金6000元，乙公司表示，维修费用可以抵销5000元租金，只愿意再支付1000元，但不同意解除租赁合同。根据《合同法》的有关规定，回答下列问题：
丙企业取得租赁楼房的所有权后，可否以自己不是租赁合同的当事人为由解除租赁合同？简要说明理由。
A.销售不动产5%
B.转让无形资产5%
C.建筑业3%
D.不纳税
A.甲企业将自有厂房出租给乙企业
B.某市政府出让国有土地使用权给戊企业
C.庚软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院
D.丙企业转让国有土地使用权给丁企业
A.应当要求甲、乙、丙、丁承担连带清偿责任
B.应当要求甲、乙、丙、丁承担连带清偿责任
C.应当要求甲、乙、丁承担连带清偿责任
D.应当要求丁承担清偿责任
A.票据有当然的背书性
B.甲签发己付汇票给乙，乙背书转让汇票时应通知甲，否则，甲可以不同意乙转让汇票为由拒绝向丙付款
C.收款人甲将汇票背书转让与乙，乙将其背书转让于丙，并附记不得转让文句，丙再转让于丁，丁再转让于戊。戊遭拒付时，戊、丁不能对乙追索
D.出票人甲在汇票上记载“不得转让”时，收款人乙背书给丁，丁向付款人丙请求付款，丙可以背书无效为由拒绝付款
A.该转让对债务人发生效力
B.甲应告知乙向受让第三人履行
C.丙不得接受该转让
D.该转让对债务人不发生效力
A.该协议是附条件的赠与合同
B.该协议在甲死亡后发生法律效力
C.法院应判决乙向甲返还房屋
D.法院应判决乙取得房屋所有权
A.2010年9月，甲致函乙要求其给付工程款
B.2011年1月，乙公司负责人在酒席上向甲施工企业负责人表示宽限一年，2011年底一定付款
C.2011年4月，甲向人民法院起诉
D.2012年3月，乙公司承认该债务存在，但其已超过诉讼时效期间而拒绝支付
