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更多“某房地产开发公司（以下简称开发公司）因贷款需要，将其所有的一…”相关的问题
A.裁定不予受理
B.作为民事案件受理
C.告知刘某向上级土地管理部门申请复议
D.作为行政案件受理
A.某房地产开发公司有偿取得土地使用权后，因资金困难无力偿债，向人民法院提出破产申请
B.原用地单位系国有企业，现已通过股份制改造，被一家私营企业控股
C.县政府超越批准权限，将一片农用地批给某外商用于建设别墅区
D.某工厂的自用铁路，因该厂转产，长期弃置失修，现已经核准报废
A、某房地产开发公司有偿取得土地使用权后，因资金困难无力偿债，向人民法院提出破产申请
B、原用地单位系国有企业，现已通过股份制改造，被一家私营企业控股
C、县政府超越批准权限，将一片农用地批给某外商用于建设别墅区
D、某工厂的自用铁路，因该厂转产，长期弃置失修，现已核准报废
A.该破产企业所拖欠的民工工资按第一顺序清偿
B.该破产企业拖欠施工单位的工程欠款可以在破产清算程序开始前受偿
C.因延期交房给购房人造成的损失按照破产债权清偿
D.该公司员工向公司的投资款按照破产债权清偿
A、某房地产开发公司有偿取得土地使用权后，因资金困难无力偿债，向人民法院提出破产申请
B、原用地单位系国有企业，现已通过股份制改造，被一家私营企业控股
C、县政府超越批准权限，将一片农用地批给某外商用于建设别墅区
D、某工厂的自用铁路，因该厂转产，长期弃置失修，现已核准报废
沈阳某房地产开发公司，具有建筑资质，2010年10月份发生如下业务。
(1)销售自建商品房一栋，取得销售收入2000万元，另外代市政府代收城市基础设施配套费、集资兴建锅炉增容费150万元。(工程成本460万元，成本利润率10%)
(2)本月因客户终止购房合同，共没收定金850万元。
(3)房地产开发公司所属施工队采用清包工形式承包某省一装饰工程项目，实际收取的人工费12万元、辅料费50万元。另客户自行采购制冷设备价款150万元。
(4)将抵债得来的一块土地进行转让，取得转让款1500万元；该抵债土地由法院判决，确定价格为800万元。
(5)当月承接一项跨省的桥梁建造工程中的地基工程，当月完成，取得工程结算价款250万元。
要求：计算该房地产公司应缴纳营业税。
问：该土地使用权转让合同是否有效？请说明理由。
1996年10月11日某专业银行北京营业部(以下简称营业部)与北京某百货购物中心(以下简称购物中心)签订了一份人民币借款合同，约定营业部向购物中心贷款流动资金人民币2000万元，并约定了期限和利息。在营业部的要求下，购物中心提供抵押担保，由北京发达工贸公司(以下简称开发公司)以其对某房产所享有的土地使用权及房屋所有权为抵押物，担保上述人民币借款合同项下的借款本金、利息和违约金等费用，并签订了抵押合同，办理不动产抵押登记手续。抵押合同正式生效后，三方主体共同请北京市公证处审查，对上述借款合同和抵押合同出具了公证文书，并依法赋予强制执行效力。营业部依约向购物中心贷款2000万元，但是直至1997年9月16日最后还款期限，购物中心没有履行还本付息的义务，开发公司也未依约履行担保义务。
请问：营业部应当采取何种措施维护自己的合法权益？
A.该破产企业所拖欠的民工工资按第一顺序清偿
B.该破产企业拖欠施工单位的工程欠款可以在破产清算程序开始前受偿
C.因延期交房给购房人造成的损失按照破产债权清偿
D.该公司员工向公司的投资款按照破产债权清偿
某房地产开发公司当年发生以下业务：
(1)开发普通标准住宅对外出售，按转让产权转移书据上列明的金额共取得收入4000万元。
(2)支付取得土地使用权的金额800万元。
(3)开发成本成本1500万元。
(4)向银行借款2000万元，本期一年期利息，利率4%；向非银行金融机构借款800万元，本期一年期利息，支付利息60万元，均能按转让房地产项目分摊利息并提供金融机构证明；管理费用200万元，销售费用100万元，除利息外允许扣除比例为税法规定的最高标准。
要求：计算该公司全年应缴纳的有关税金。
