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第4题
某类房地产的历史价格变动时高时低，但总体上呈上升趋势，现在要预测该类房地产的未来价格，应该选用的预测方法是()。
A.平均发展速度法
B.平均增减量法
C.数学曲线拟合法
D.中位数法
第5题
某企业历年销售量统计见下表（单位：吨)。 年度 销售量 年度
某企业历年销售量统计见下表(单位：吨)。
年度 | 销售量 | 年度 | 销售量 |
2005(X=1) 2006(X=2) 2007(X=3) | 354 376 400 | 2008(X=4) 2009(X=5) | 420 462 |
试用平均增减量预测法和直线趋势外推法两种方法预测2010年该企业销售量。
第7题
序时平均数所平均的是现象在同一时间上的数量差异，说明现象在某一段时间内发展的一般水平。()
序时平均数所平均的是现象在同一时间上的数量差异，说明现象在某一段时间内发展的一般水平。（)
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A、错误
B、正确
第8题
需要预测某宗房地产2004年的价格,已知该类房地产1999~2003年的价格及逐年上涨额如下: 1999年时,
房地产价格的实际值为681元/m2。 2000年时,房地产价格的实际值为713元/m2,逐年上涨额为32元/m2,房地产价格的趋势值为714.5元/m2。 2001年时,房地产价格的实际值为746元/m2,逐年上涨额为33元/m2,房地产价格的趋势值为748.0元/m2。 2002年时,房地产价格的实际值为781元/m2,逐年上涨额为35元/m2,房地产价格的趋势值为781.0元/m2。 2003年时,房地产价格的实际值为815元/m2,逐年上涨额为34元/m2,房地产价格的趋势值为815.0元/m2。 试运用平均增减量法求2004年该宗房地产的价格。
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第10题
除了利用股利贴现模型方法。穆罗妮（见上题)决定以标准普尔500指数为基准。了解两公司的市盈率和市
除了利用股利贴现模型方法。穆罗妮(见上题)决定以标准普尔500指数为基准。了解两公司的市盈率和市账价值比。穆罗妮对1999—2003年和现在的数据进行了分析。 a．用表19—9与表19—10中的数据计算Eastover公司和Southampton公司现在的和过去5年的(1999-2003年)平均相对市盈率和市账价值比(相对于标准普尔500指数的值)。讨论每个公司相对于5年平均的相对市盈率和相对于5年平均的当前相对市账价值比。 b．简要说明相对市盈率和相对市账价值比各自的一个缺陷。
