题目内容
（请给出正确答案）
房地产项目策划主要特点很多，下列表述错误的是：
A．主要特点包括地域性、系统性、创新性、市场性
B．主要特点包括地域性、系统性、预见性、盈利性
C．主要特点包括地域性、系统性、盈利性、操作性
D．主要特点包括地域性、系统性、盈利性、创新性
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下列关于项目国民经济费用与效益识别的表述，错误的是()。
A．有时可以采用调整项目范围的办法，将项目外部效果转化到项目内部
B．当项目的产品可使国家增加出口，从而使国家外汇收入增加，应计算为项目的直接效益
C．由于项目的产品使被替代产品减产，从而节省的国家有效资源，应计算为项目的间接效益
D．城市地下铁道的建设，使得地铁沿线附近的房地产升值，应计算为项目的间接效益
下列关于利息的表述，错误的是()。
A．从资金借出者的角度看，利息是将货币从消费转移到长期投资所需要的货币补偿
B．利息是衡量资金时间价值的相对尺度
C．从资金借入者的角度看，利息是资本使用的成本
D．从房地产投资项目经济评价的角度看，利息是衡量资金随时间变化的尺度
A.通过MONITOR方法，可测定美国人口中持有传统的新教徒理论价值观的人所占的百分比
B.很多行业都将MONITOR的方法中的成果用于指导自己的产品开发、广告、促销等市场营销活动
C.以心理类型为标准的市场细分往往将趋势分析用于各个领域，例如活动、内容、看法等
D.MONITOR还广泛用于营销中的媒体选择与策划，以及用于策划广告与促销战役中的创意设计
A.房地产登记有利于维护房地产交易安全
B.房地产登记有利于资源配置
C.房地产登记有利于加强房地产管理
D.房地产登记有利于保护权利人的合法权益
下列关于出售型房地产开发项目的表述，错误的是()。
A．投入的建设资金均属于流动资金性质
B．投资者本身所形成的同定资产很少
C．总投资基本上等于其总成本费用
D．经济效果主要表现为租金收益、自营收入和房地产增值等方面
A.错误
B.正确
A.根据土地的生熟程度，将土地分为生地、毛地和熟地三类
B.人们平常所说的房价指的是建筑物的价格
C.房地价格=土地价格+建筑物价格
D.在房地产合并的情况下，合并后的价值一般大于合并前的各个独立部分的价值之和
A.设计算法时不只需要考虑算法的正确性，还需要考虑程序运行时的效率
B.使用不同的算法，程序的运行效率会有很大的不同
C.算法设计的好坏与程序的运行效率之间没有直接的关系
D.算法的表述方法很多，主要的有自然语言、流程图、伪代码三种
