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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

国有土地使用权出让金主要包括()。

A.整个使用年限内的地租

B.土地的预期收益的一部分

C.有关的土地补偿安置费用

D.国有建设用地使用权出让前国家对土地的开发成本

E.以上项目都选

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第1题
土地使用权出让是指国家将国有土地使用权出让给土地使用者,并由土地使用者向国家支付出让金的行为。()
土地使用权出让是指国家将国有土地使用权出让给土地使用者,并由土地使用者向国家支付出让金的行为。()

A.正确

B.错误

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第2题
在协议出让过程中,下列()行为要受到行政处分。

A.按照规定公布国有土地使用权出让计划或者协议出让结果的

B.确定出让底价时未经集体决策的

C.泄漏出让底价的

D.低于协议出让最低价出让国有土地使用权的

E.减免国有土地使用权出让金的

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第3题
某发展商以出让方式取得一宗国有土地使用权,其超过出让合同约定的动工开发期限满2年未动工开发,政府(出让方)可依法采取哪项措施?( )。

A.征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费

B.征收相当于土地使用权出让金20%以上的土地闲置费

C.无偿收回土地使用权

D.退还出让金,收回土地使用权

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第4题
国有独资企业改组为股份制公司时,对企业占用的国有土地,经评估确认后可有以下处理方式( )。

A.作价入股,作为国家股处理

B.采用一次付款方式支付土地出让金购买国有土地使用权的,按批准的使用年限摊销

C.原无偿划拨给企业的土地使用权继续无偿使用

D.采用租赁方式取得土地使用权的,按评估价值直接租赁给股份制企业

E.采用分期付款方式支付土地出让金购买国有土地使用权的,按批准的使用年限摊销

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第5题
是指国家将国有建设用地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地
使用权出让金的行为。

A.划拨国有建设用地使用权

B.出让国有建设用地使用权

C.国有土地租赁

D.国有建设用地使用权转让

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第6题
某发展商以出让方式取得一宗国有土地使用权,其超过出让合同约定的动工开发期限满2年未动工开发,如何处置?( )

A.由出让方征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费

B.由出让方无偿收回土地使用权

C.因不可抗力造成动工开发迟延,给予宽免

D.因政府有关部门的行为造成动工开发迟延,给予宽免

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第7题
目前土地增值税出售行为的征税范围主要包括( )。

A.出售国有土地使用权

B.取得国有土地使用权后进行房屋开发建造后出售

C.存量房地产买卖

D.赠与房地产

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第8题
房地产业经营活动的内容主要包括()。
房地产业经营活动的内容主要包括()。

A、国有土地使用权的出让及房地产的开发与再开发

B、房地产经营

C、房地产中介服务

D、房地产的调控与管理

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第9题
下列土地使用权可以出让的是:( )

A.甘肃某市张家村有一大块集体所有的土地,多年荒废不用,不适宜农业种植,村委会欲将该土地使用权出让

B.广东某市城市规划区内有一块极具商业开发价值的集体所有的土地,但现已被依法征收转为国有土地

C.湖北黄石市外山区某自然村附近山清水秀,具有旅游开发价值,黄石市人民政府计划将该村一块农田征为国有后出让用于兴建宾馆、娱乐设施建

D.湖北某房地产综合开发公司以出让方式取得土地使用权,出让金已全部支付,并取得土地使用权证书,现欲出让该土地使用权

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第10题
我国国有土地使用权出让的方式包括()。
我国国有土地使用权出让的方式包括()。

A、协议出让

B、招标出让

C、拍卖出让

D、挂牌出让

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第11题
房地产转让的权利内容包括()。

A.土地所有权

B.国有土地使用权

C.国有土地上的房屋所有权

D.房地产中介服务

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