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[单选题]

影响确定房屋层数的因素很多,主要有房屋本身的使用要求、城市规划的要求、选用的结构类型以及建筑防火等。从经济角度考虑,混合结构的经济层数为()。

A.3层

B.4层

C.6层

D.7层

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第1题
拟建一座用于出租的房屋,获得土地的费用为30万元。房屋有4种备选高度,不同建筑高度的建造费用和房屋建成后的

拟建一座用于出租的房屋,获得土地的费用为30万元。房屋有4种备选高度,不同建筑高度的建造费用和房屋建成后的租金收入及经营费用如下表。

层数(层)3456
初始建造费用(万元)200250310380
年运行费用(万元)15253040
年收入(万元)406090110
若房屋寿命为50年,寿命期结束时土地使用价值不变,但房屋将被拆除,残值为0,试确定房屋应建多少层(基准收益率为1芝%)?
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第2题
同一楼屋盖类型的砌体房屋的静力计算方案,根据()划分为三种方案。

A、房屋的横墙间距

B、房屋的纵墙间距

C、房屋的层数

D、房屋的高度

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第3题
在砌体结构抗震设计中,()决定砌体房屋总高度和层数。

A.砌体强度与高厚比

B.砌体结构的静力计算方案

C.房屋类别、高厚比、地震设防烈度

D.房屋类别、最小墙厚度、地震设防烈度及横墙的数量

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第4题
房屋拆迁补偿的方式主要有()。

A.房屋产权调换

B.货币补偿

C.租赁补偿

D.过渡补偿

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第5题
保险金额按重置价值确定的有()。A室内装潢B室内财产C房屋D房屋的附属设施

保险金额按重置价值确定的有()。

A室内装潢

B室内财产

C房屋

D房屋的附属设施

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第6题
保险金额按重置价值确定的有()。

A.房屋

B.房屋的附属设施

C.室内装潢

D.室内财产

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第7题
房屋设备是指附属于房屋建筑上,拆除后并不影响房屋功能发挥的设备总称。()
房屋设备是指附属于房屋建筑上,拆除后并不影响房屋功能发挥的设备总称。()

T.对

F.错

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第8题
契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关。具体征收机关由()确定。

A.国务院

B.财政部

C.国家税务总局

D.省、自治区、直辖市人民政府

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第9题
土地增值税纳税人在纳税申报时提供扣除项目金额不实的,应由评估机关按照房屋重置成本价乘以成新度折扣率计算的房屋成本价和取得土地使用权时的基准地价进行评估,税务机关根据评估价格确定扣除项目金额。()
土地增值税纳税人在纳税申报时提供扣除项目金额不实的,应由评估机关按照房屋重置成本价乘以成新度折扣率计算的房屋成本价和取得土地使用权时的基准地价进行评估,税务机关根据评估价格确定扣除项目金额。()

A、错误

B、正确

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第10题
租赁登记属于强制性要求,是房屋租赁合同成立后的程序,对合同成立及效力没有影响。()
租赁登记属于强制性要求,是房屋租赁合同成立后的程序,对合同成立及效力没有影响。()

T.对

F.错

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第11题
按发生纠纷的法律关系是否具有涉外因素,可分为()。

A.土地纠纷和房屋纠纷

B.房地产行政纠纷、房地产民事纠纷、房地产消费者权益纠纷

C.房地产物权纠纷、房地产债权纠纷

D.国内房地产纠纷、涉外房地产纠纷

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