已购在按照规定交纳有关税费和土地收益后归职工个人所有上市出售后,房屋维修仍按照上市出售前公有住房售后维修管理的有关规定执行。个人缴交的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分()。
A.予以退还
B.上缴国家
C.上交原产权位
D.不予退还
A.予以退还
B.上缴国家
C.上交原产权位
D.不予退还
A.60%
B.70%
C.80%
D.90%
2008年10月,某单位转让办公楼一幢,共取得转让收入10000万元,公司即按国家税法规定缴纳了营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税(营业税税率为5%、城市维护建设税税率为营业税税额的7%、教育费附加征收率为营业税税额的3%、印花税税率为 0.5‰)。已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用为2000万元,投入的房地产开发成本为3000万元,房地产开发费用中的利息支出为500万元 (能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明),但其中有50万元属加罚的利息。另外,该单位所在地政府允许在开发成本和按国家统一规定交纳的有关费用的基础上加计扣除 5%的费用。 请依据《土地增值税暂行条例》及有关规定,计算该单位应纳土地增值税税额(附:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额50%,未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;增值额超过扣除项目金额100%,未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%)。
A.正确
B.错误
A.已足额提取折旧的固定资产的改建支出
B.单独估价作为固定资产人账的土地
C.租入固定资产的改建支出
D.固定资产的大修理支出
A.以协议方式取得土地使用权的,地价款为纳税人所支付的土地出让金
B. 以转让方式取得土地使用权的,地价款为向原土地使用权人实际支付的地价款
C. 以拍卖方式取得土地使用权的,地价款为纳税人所支付的土地出让金
D. 以行政划拨方式取得土地使用权的,地价款为纳税人按照国家统一规定缴纳的有关登记、过户手续费
A.乙有权自由出售该股票,并取得其利润
B.乙无权出售该股票,但股票出售后所得利润应归其所有
C.乙无权出售该股票,但股票买卖合同有效,所得收益应归甲公司
D.乙无权出售该股票,股票买卖协议亦无效,买受人应将股票返还给乙