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[主观题]

物业管理是指物业管理企业按照物业服务合同约定，通过对房屋及与之相配套的设备、设施和相关场

地进行专业化维修、养护、管理，以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，为业主提供服务的活动。()

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第1题

前期物业服务合同的当事人指（）

A.业主（或业主大会）

B.业主委员会

C.建设单位

D.物业管理企业

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第2题

业主在物业管理活动中，具体享有下列（)权利。

A.按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务

B.提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议

C.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

D.参加业主大会会议，行使投票权

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第3题

物业管理，是指物业管理企业依照（)，对物业进行专业化维修、养护、管理，以及对相关区域内的环境、公共秩序等进行管理，并提供相关服务的活动。

A、《物业管理条例》规定

B、房地产管理部门规定

C、业主要求

D、合同约定

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第4题

居住型物业管理的要求，在管理服务上，例如，要高起点，高要求。所谓高起点是指居住型物业管理

工作要立足日常的管理服务，而高要求则指即使平凡的工作，都要按照合同或规范的要求，达到相应的技术指标。例如，房屋完好率要达到90%以上，卫生清洁率为95%以上等。()

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第5题

前期物业管理服务合同的双方当事人是业主与物业服务企业。（)

前期物业管理服务合同的双方当事人是业主与物业服务企业。()

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第6题

物业管理企业是依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位，依据()从事物业管理相关活动的经济实体。

A.物业管理服务内容

B. 物业管理服务标准

C. 物业服务合同

D. 物业管理服务费用

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第7题

（)是确立业主和物业管理企业在物业管理活动中的权利义务的法律依据。

A.物业管理条例

B.物业服务合同

C.物业管理合同

D.物业管理协议

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第8题

前期物业服务合同的内容是通过合同条款反映的()之间的权利义务关系

A.招标机构与物业管理企业

B. 建设单位与物业管理企业

C. 政府主管部门与物业管理企业

D. 使用人与物业管理企业

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第9题

业主基于房屋所有权，享有对物业和相关共同事务进行管理的权利，这些权利包括()。

A.按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务

B.提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议

C.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会做出的决定

D.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

E.按照国家有关规定缴纳专项维修资金

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第10题

物业服务合同应由（)与物业管理企业签订。

A.物业使用人

B.业主大会

C.建设单位

D.业主委员会

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第11题

业主最基本的权利就是依法享有所拥有物业的各项权利和参与物业管理、要求物业服务企业依据物业服务合同提供相应的管理和服务的权力。（)

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