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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

由于房地产的不可移动性，房地产市场具有()特点。

A.区域性

B.时间性

C.空间性

D.流动性

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第1题

房地产由于价值高，加上（）和独一无二性，使得同一宗房地产的买卖不频繁。

A.可移动性

B.不可移动性

C.复杂性

D.单纯性

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第2题

由于房地产的不可移动、不可隐藏，流动性差，所以难以逃避未来制度、政策等变化的影响。这是由于房地产的（)特性

A.不可移动性

B.用途多样

C.相互影响

D.易受限制

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第3题

房地产具有不可移动性、耐耗性、差异性、（）、供给有限性、投资与消费双重性、实体构成二元性等特征。

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第4题

房地产市场具有高度的垄断性是因为()。

A.土地的有限性

B.土地的不可再生性

C.房地产投资规模大

D.房地产档次的差异

E.房地产需求的广泛性

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第5题

房地产是一种特殊的商品，它与一般商品的最大的区别是（)。

A.不可移动性

B.寿命周期长

C.供给有限性

D.价值量大

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第6题

任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，并且要受制于其所在的空间环境，这是由于房地产的（)特性

A.不可移动

B.独一无二

C.相互影响

D.易受限制

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第7题

房地产具有位置的固定性、房地产地域的差别性、房地产的高值耐久性、房地产的（）性。

A.长期稳定性

B.不可替代性

C.保值增值性

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第8题

根据替代原理，运用市场比较法进行房地产价格评估要求市场资料与待估房地产具有相关性。()

根据替代原理，运用市场比较法进行房地产价格评估要求市场资料与待估房地产具有相关性。（)

A.正确

B.错误

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第9题

()适用于具有投资开发或再开发潜力房地产的估价。

A.成本法

B.市场比较法

C.假设开发法

D.长期趋势法

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第10题

房地产具有供给有限性，本质上是由于土地总量有限和面积不能增加。（）

A．错误

B．正确

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第11题

变现风险是指（)。

A.房地产市场的周期波动给投资者带来的风险

B.急于将商品兑换为现金时由于折价导致资金损失的风险

C.房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求风险

D.物业实际经营管理费用支出超过预期经营费用带来的风险

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