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第3题
关于租赁合同的变更、解除和终止，下列说法不正确的是 ()
A.当事人可以解除租赁合同的唯一情形是不可抗力导致合同无法继续履行
B.拖欠租金累计8个月，出租人可以收回房屋而终止合同
C.承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人
D.公有住宅用房无正当理由闲置1年，出租人可以终止租赁合同
第7题
甲、乙双方在房屋租赁合同中约定，若出租人的儿子今年七月底毕业分回本地工作，则合同即终止效力。该合同属于____
A.附解除条件的合同
B. 附生效条件的合同
C. 附终止期限的合同
D. 附生效期限的合同
第8题
甲乙订立一份合同，约定乙租赁甲的房屋，乙按月付租金，若乙连续3月未交租金，甲有权解除合同，在合同
履行过程中，乙连续3月未交租金，甲即于10月11日向乙发出《关于终止合同的通知》，乙于10月15日收到该通知，认为自己不交租金是由不可抗力所致，遂于10月25日向人民法院起诉，认为甲无权解除合同，法院11月23日判决甲有权解除合同。则该租赁合同何时被解除？()
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A．10月11日
B．10月15日
C．10月25日
D．11月23日
第9题
租赁期满，承租人继续使用租赁物，出租人未表异议的，则（）
A.承租人因未及时返还租赁物而应负违约责任
B.承租人因占有他人财物而应负侵权责任
C.租赁合同自然终止
D.租赁合同继续有效，租赁期限为不定期
第10题
王某将一辆客车租给了丁某使用，租期三年，此后不久，王某将客车卖给李某，并办理了过户手续，则( )。
A.租赁合同自买卖合同生效时终止
B.租赁合同继续有效
C.丁某可主张优先购买权，撤销该买卖合同
D.原合同仍有效，但李某有权解除
