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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某公司2005年1月以一座写字楼作抵押，向银行贷款1100万元，2006年1月到期后本息合计1160万元；因该公司无力归还贷款，银行将所抵押的房屋收归已有，经权威机构评估，该房屋价值1250万元，银行和公司进行了价款结算，则该公司应纳营业税为( )万元。

A.100

B.53.5

C.62.5

D.85.6

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更多“某公司2005年1月以一座写字楼作抵押，向银行贷款1100万…”相关的问题

第1题

某公司2013年1月以一座写字楼作抵押，向银行贷款1100万元，2013年10月到期后本息合计1160万元；因该

公司无力归还贷款，银行将所抵押的房屋收归已有，经权威机构评估，该房屋价值1250万元，银行和公司进行了价款结算。则该公司应纳“销售不动产”营业税为()万元。

A．100

B．53．5

C．62.5

D．85.6

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第2题

某公司2004年1月以房屋作抵押，向银行贷款150万元，2005年6月到期后本息合计175万元;因该公司

无力归还贷款，银行将所抵押的房屋收归己有，经权威机构评估，该房屋价值180万元，银行将多余5万元返还该公司，则该公司应纳营业税为()万元。

A. 8.75

B. 9

C. 7.5

D 8.6

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第3题

2002年，某国有商业银行A支行与B公司签订一个合同，双方约定，B公司以一幢价值2000万的楼房为其

从A支行借款提供抵押担保，自2002年1月2日至2004年1月1日期间，发生的借款都以该楼房抵押。签订合同后，双方办理了抵押登记。此后，约定期间内，B公司3次向A支行借款1500万。2005年，A支行与某资产管理公司签订债权转让协议，将上述借款合同债权与担保权利转让给C公司，并向B公司发出债权转让通知和担保权利转让通知。下列说法中正确的是：()

A、A支行与B公司签订了最高额抵押合同

B、A支行转让债权及抵押权的行为有效

C、A支行转让债权及抵押权的行为无效

D、B公司有权拒绝在担保权利转让通知上签字

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第4题

一、要求根据下列资料作全程会计分录。二、资料 A公司在2005年1月2日将一批应收账款以117万元卖断给B保理公

一、要求根据下列资料作全程会计分录。

二、资料A公司在2005年1月2日将一批应收账款以117万元卖断给B保理公司，发票总金额为50万元。A公司账面坏账备抵采用余额百分比法，原已提存3%。B保理公司收取3%的保理费，因该批账款为远期，平均还有36天才到期，B公司按5%收取提前取现的利息，并另扣付10%的保留款，以防其中有销货退回及转让发生。在2月份内准许退货期期满前有5000元退货发生，其余账款已全由B公司收到，并由B与A进行结清。

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第5题

某房地产开发公司2005年4月5日出售一幢写字楼，收入总额为3000万元，开发该写字楼的支出项目为：

支付土地出让金及相关费用200万元，房地产开发成本为1000万元，管理费用与销售费用100万元，利息支出200万元(可按转让项目分摊并提供金融机构证明)，转让环节支付的营业税等税费共计166.5万元(其中含印花税1.5万元)，该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。

要求：(1)计算准许扣除的开发费用金额(2)准许扣除的税金(3)准许扣除项目金额合计(4)计算增值额(5)计算增值率(6)计算应交土地增值税(7)作涉及土地增值税会计分录

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第6题

2007年9月，某公司已不能清偿到期债务，并且明显缺乏清偿能力，现各债权人欲对其申请破产。依据企业破产法，下列选项中具备申请资格的是（)。

A.甲公司该公司欠其货款8万，双方约定应于2005年8月偿还，但甲公司一直疏于要求偿还

B.乙公司该公司欠其运输费5000元，双方约定2007年10月偿还

C.丙公司法院终审判决该公司2007年1月向其支付违约金1万元，但丙公司至今未申请执行

D.丁系自然人，法院终审判决该公司向其承担损害赔偿责任，于2007年1月一次性赔付5万元，但丁至今未申请执行

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第7题

重庆甲房地产开发公司在本市某区以出让方式获得一总面积为60亩的地块，规划用途为综合用地，其中基本农田占35亩，住宅规划容积率不超过2.5，基地总面积为1万平方米，建筑密度为40%。出让合同约定出让期限从2003年1月1日起计算。2003年10月甲公司开始在地块上建设第一期住宅3万平方米。2004年6月该公司申请办理了商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司代理销售。乙公司精心制作了营销策划方案，并有计划地推出了一系列广告。2005年8月张先生通过乙公司选定了一套套内建筑面积为85平方米的住宅，该住宅有一个建筑面积为5平方米的封闭式阳台，商品房买卖合同约定价格为5000元/平方米，套内建筑面积为85平方米，合同面积与产权登记面积有误差的，按国家和重庆市有关规定处理。2006年4月张先生拿到了该房的“两证”，房产证上注明该房套内面积为87平方米，应分摊的共有建筑面积为13平方米。同年5月，张先生将该房抵押给建设银行，贷款20万元并办理了抵押登记；8月，张先生将该房出租给李先生，租期3年；2004年2月，张先生因急需资金，以46万元的价格将该房卖给了好友王先生。请问：张先生与建设银行应签订（）

A.保险合同

B.借款合同

C.抵押合同

D.评估合同

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第8题

甲公司开发写字楼一幢，于2018年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2018年5月6日申请办理了预告登记。2018年6月2日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款，银行要求实现抵押权。下列哪一判断是正确的？（)

A.抵押合同有效，抵押权设立

B.抵押合同无效，但抵押权设立

C.抵押合同有效，但抵押权不设立

D.抵押合同无效，抵押权不设立

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