题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
出让方式设立土地使用权，必须具备的条件是()。
A.必须是国有土地
B.必须是国有或农村集体所有土地
C.经政府批准
D.缴纳土地出让金
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A.必须是国有土地
B.必须是国有或农村集体所有土地
C.经政府批准
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A.取得原出让方同意
B.取得市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
C.取得市、县人民政府土地行政主管部门的同意
D.签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金
A.以出让方式取得土地使用的，支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B.属于房屋建设工程的，要完成开发投资总额的25%以上
C.属于房屋建设工程的，要完成开发投资总额的30%以上
D.属于成片开发土地的，应形成工业用地或其他建筑用地条件
E.属于成片开发土地的，应支付全部土地使用权出让金
A、正确
B、错误
A.共有房地产，未经其他共有人书面同意的
B.依法收回土地使用权的
C.权属有争议的房产
D.通过出让方式取得土地使用权的房地产转让房屋已建成，并持有房屋所有权证书
A.土地使用权出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B.按照土地使用权出让合同约定进行投资开发
C.属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上
D.属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件
E.转让土地使用权时房屋已建成的，还应当持有房屋所有权证
A.按照出让合同的约定已经支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书
B.按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%
C.按照出让合同的约定进行投资开发，属于成片开发土的，形成工业用地或者其他建设用地
D.按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工作的，完成开发投资总额的25%以上
A.按照出让合同的约定已经支付全部土地使用权出让金
B.取得土地使用权证书
C.按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上
D.按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上
A.必须征得大连市人民政府同意
B.必须征得大连市人民政府城市规划行政主管部门的同意
C.该公司应与大连市政府签订土地使用权出让合同变更协议
D.该黄金地段的土地使用权出让金应该相应调整
A.一
B.二
C.四
D.三
A.按照出让合同，已经全部支付土地使用权出让金并且取得土地使用权证书
B.按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成投资开发总额的15%以上
C.乙企业受让这块土地后，使用年限为30年
D.乙企业可以和甲企业协商改变这块土地的用途
