题目内容
（请给出正确答案）
A.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人
B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计低于行使选择权时租赁资产的公允价值
C.通常租赁期占租赁资产尚可使用年限的 75%以上· (含 75%)
D.就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值占租赁资产公允价值的 75% 以上(含 75%)
E.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用
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B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，判断为融资租赁
C.当在开始此次租赁前其已使用年限÷该资产全新时可使用年限≥75%时;且租赁期÷租赁开始日租赁资产尚可使用年限≥75%，判断为融资租赁
D.当在开始此次租赁前其已使用年限÷该资产全新时可使用年限<75%时;且租赁期÷租赁开始日租赁资产尚可使用年限≥75%，判断为融资租赁
E.承租人在租赁开始日最低租赁付款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值;出租人在租赁开始日最低租赁收款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值。“几乎相当”掌握在90%以上，该项租赁应被认定为融资租赁。
A.在融资租赁下，承租人发生的初始直接费用，应当计入租入资产价值
B.在融资租赁下，出租人发生的初始直接费用，应当计入管理费用
C.在融资租赁下，出租人发生的初始直接费用，应当计入应收融资租赁款的入账价值
D.在经营租赁下，承租人发生的初始直接费用，应当计入当期损益
E.在经营租赁下，出租人发生的初始直接费用，应当计入当期损益
融资租赁——承租方
资料：2001年1月1日珠江公司与南方信托投资公司签署一项租赁协议，由后者于2001年1月1日向珠江公司提供一台大型设备作为租赁标的物，具体协议及相关内容如下：
第一，该租赁期为5年，协议是不可撤销的，要求每年年初支付租金112462.77元；
第二，该设备的账面价值为500000元(账面价值为公允价值)，估计经济寿命为5年，残值为50000元；
第三，设备到期归还给出租方；
第四，珠江公司按直线法计提固定资产折旧；
第五，协议规定的利率为10%。
要求：分别登记珠江公司在担保余值和未担保余值时的会计处理。
融资租赁——出租方
资料：2001年1月1日珠江公司与南方信托投资公司签署一项租赁协议，由后者于2001年1月1日向珠江公司提供一台大型设备作为租赁标的物，具体协议及相关内容如下：
第一，该租赁期为5年，协议是不可撤销的，要求每年年初支付租金112462.77元；
第二，该设备的账面价值为500000元(账面价值为公允价值)，估计经济寿命为5年，残值为50000元；
第三，设备到期归还给出租方；
第四，珠江公司按直线法计提固定资产折旧；
第五，协议规定的利率为10%。
要求：分别登记南方公司在担保余值和未担保余值时的会计处理。
B．未实现融资收益应当在租赁期内各个期间进行分配
C．出租人应当采用实际利率法计算确认当期的融资收入
D．出租人至少应当于每年年度终了，对未担保余值进行复核
E．未担保余值增加的，不作调整，有证据表明未担保余值已经减少的，应当重新计算租赁内含利率，将由此引起的租赁投资净额的减少，计入当期损益；以后各期根据修正后的租赁投资净额和重新计算的租赁内含利率确认融资收入
A.承租人有购买资产的选择权，所订立的购价为3000元，行使选择权时租赁资产的公允价值为10万元
B.租赁期为7.5年，租赁资产尚可使用年限为10年
C.租赁期为3年，在开始此次租赁前已使用年限为16年，该资产全新时可使用年限为20年
D.租赁开始日最低租赁付款额的现值为905万元，租赁开始日租赁资产公允价值为1000万元
E.租赁期满，租赁资产的所有权转移给承租人
A.承租人有购买资产的选择权，所订立的购价为3000元，行使选择权时租赁资产的公允价值为10万元
B.租赁期为7.5年，租赁资产尚可使用年限为10年
C.租赁期为3年，在开始此次租赁前已使用年限为16年，该资产全新时可使用年限为20年
D.租赁开始日最低租赁付款额的现值为905万元，租赁开始日租赁资产公允价值为1000万元
E.租赁期满，租赁资产的所有权转移给承租人
A.租赁期占租赁资产使用寿命的大部分
B.最低租赁付款额的现值低于租赁资产公允价值的50%
C.租赁期满时承租人有购买租赁资产的选择权
D.租赁期届满时租赁资产的所有权转移给承租人
A.在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者
B.在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的两者中的较低者
C.在租赁期开始目，承租人应当将租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中的较高者
D.在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的两者中的较高者
E.在租赁期开始日。承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者
