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[主观题]

房地产贷款合同中不应写入提前还款条款。()

房地产贷款合同中不应写入提前还款条款。()

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第1题
在房屋租赁合同中,以下属于《城市房地产管理法》规定的必备条款的是()

A.租赁期限

B.转租的约定

C.变更和解除合同的条件

D.违约责任

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第2题
交易风险的管理方法中的商业法可以采用()

A.选择合同货币法

B.调整价格法

C.提前或推后结汇法

D.制定保值条款

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第3题
交易风险的管理方法中的商业法可以采用()

A.选择合同货币法

B.制定保值条款

C.调整价格法

D.提前或推后结汇法

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第4题
某人进行房地产抵押贷款,抵押贷款数额为80000元,贷款期限为30年,年名义利率为12%,试计算还款10年后的贷款余

某人进行房地产抵押贷款,抵押贷款数额为80000元,贷款期限为30年,年名义利率为12%,试计算还款10年后的贷款余额。

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第5题
在长期借款合同的保护性条款中,属于一般性条款的是()。

A.限制资本支出规模

B.贷款专款专用

C.限制出售较多资产

D.限制租赁资产规模

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第6题
在施工合同履行中,甲方由于资金不到位,使乙方多次催要工程进度都没有得到支付,为此乙方提出提前解除合同,甲方最终同意。此时合同虽然终止,但是合同中约定的()条款仍然有效。

A.质量

B.结算

C.仲裁

D.标的

E.担保

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第7题
国际银行商业贷款的提前还款是比较少见的,借款人因为提前还款要向贷款银行支付一定比例的附加费,这种费用是违约金性质的。()
国际银行商业贷款的提前还款是比较少见的,借款人因为提前还款要向贷款银行支付一定比例的附加费,这种费用是违约金性质的。()

A.错误

B.正确

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第8题
若担保合同中出现以下条款,该条款可能有效的是:()
若担保合同中出现以下条款,该条款可能有效的是:()

A、甲公司向乙银行贷款购买一设备,双方在抵押合同约定,甲公司以其未来1年内利用该设备生产出来的全部产品作为借款的担保

B、甲向乙借款100万元,甲以其价值50万元的房屋为该借款设定担保,乙表示同意

C、甲和乙的抵押合同中约定:抵押人甲必须对抵押物进行保险,否则抵押权人乙即可实现抵押权

D、甲以其房屋作为抵押向乙借款,双方约定:甲到期不还款,该房屋即归乙所有

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第9题
甲、乙于1D5年10月5日签订一借款合同,丙作为担保方在借款合同上签字。合同约定乙的还款日期为19N年2月5日,到期未还由丙对借款本金枷万元承担连带责任。1955年12月1日,甲、乙双方经协商将还款期延至19N年4月5日,并通知丙,丙对此不置可否。19N年5月1日,甲因乙末按期还款而首次要求丙偿还借款本息。根据上述案情,下列关于本案的表述中哪些是正确的?

A.由于丙对延期还款未置可否,故丙不再承担保证责任

B. 就保证范围而言,丙对本金的 利息 不承担保证责任

C. 合同根据约定的保证条款,甲应该先向乙主张权利后才能向丙主张权利

D. 设丙不同意变更还款期,则甲向丙主张权利的保证期间止于1996年8月5日

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第10题
甲、乙于1D5年10月5日签订一借款合同,丙作为担保方在借款合同上签字。合同约定乙的还款日期为19N年2月5日,到期未还由丙对借款本金枷万元承担连带责任。1955年12月1日,甲、乙双方经协商将还款期延至19N年4月5日,并通知丙,丙对此不置可否。19N年5月1日,甲因乙末按期还款而首次要求丙偿还借款本息。根据上述案情,下列关于本案的表述中哪些是正确的?

A.设丙不同意变更还款期,则甲向丙主张权利的保证期间止于1996年8月5日

B.由于丙对延期还款未置可否,故丙不再承担保证责任

C.就保证范围而言,丙对本金的利息不承担保证责任

D.合同根据约定的保证条款,甲应该先向乙主张权利后才能向丙主张权利

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第11题
导致抵押支持证券提前偿付风险发生的原因包括()。

A.贷款人卖掉抵押品后取得现金偿还了全部贷款

B.当前的市场利率降低,使得贷款人能够以低利率进行再融资来还款

C.贷款人因无法按期支付贷款而导致抵押品被拍卖,得到的收入被用来偿还贷款

D.有保险的抵押品由于火灾和其他灾害而损坏,保险公司对抵押品的赔偿也导致了提前还款的发生

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