题目内容
（请给出正确答案）
当土地与楼房的租赁分离时，很难计算最低租赁付款额的分配，在这种情况下，最低租赁付款额应该分离成( )
(A) 按照与两者相关的公允价值 (B) 按照两者实际使用寿命的基础上
(C) 用数字求和法 (D) 按照会计实体设计的公允方法
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(A) 将土地与大楼的租赁分离是必要的 (B) 没必要将土地与大楼的租赁分离
(C) 将此租赁作为经营性租赁 (D) 此租赁不能被认为是经营性租赁
A、承租人和出租人应当披露各售后租回交易以及售后租回合同中的重要条款
B、承租人对于重大的经营租赁，应当在附注中披露资产负债表日后连续三个会计年度每年将支付的不可撤销经营租赁的最低租赁付款额
C、承租人对于所有的经营租赁，应当在附注中披露资产负债表日后连续三个会计年度每年将支付的不可撤销经营租赁的最低租赁付款额
D、出租人对经营租赁，应当披露各类租出资产的账面价值
E、承租人对与重大的经营租赁，应当在附注中披露以后年度将支付的不可撤销经营租赁的最低租赁付款额总额
A.错误
B.正确
A.错误
B.正确
A、出租人租赁内含利率
B、租赁合同规定的利率
C、同期银行贷款利率
D、同期银行存款利率
E、承租人租赁内含利率
A、售后租回交易认定为融资租赁的，售价与资产账面价值之间的差额应当予以递延，并按照该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整
B、售后租回交易认定为融资租赁的，售价与资产账面价值之间的差额应当予以递延，并按照直线法进行分摊，作为折旧费用的调整
C、售后租回交易认定为经营租赁的，售价与资产账面价值之间的差额应当予以递延，并按照与确认租金费用相一致的方法进行分摊，作为租金费用的调整
D、有确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的，售价与资产账面价值之间的差额应当记入当期损益
A.错误
B.正确
