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第1题
拟建一座用于出租的房屋,获得土地的费用为30万元。房屋有4种备选高度,不同建筑高度的建造费用和房屋建成后的
拟建一座用于出租的房屋，获得土地的费用为30万元。房屋有4种备选高度，不同建筑高度的建造费用和房屋建成后的租金收入及经营费用如下表。
| 层数(层) | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 初始建造费用(万元) | 200 | 250 | 310 | 380 |
| 年运行费用(万元) | 15 | 25 | 30 | 40 |
| 年收入(万元) | 40 | 60 | 90 | 110 |
第2题
关于经营杠杆系数，下列说法正确的有()。
关于经营杠杆系数，下列说法正确的有（)。
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A、在固定成本不变的情况下，经营杠杆系数说明了销售量增长(减少)所引起息税前利润增长(减少)的幅度
B、在固定成本不变的情况下，销售量越大，经营杠杆系数越小，经营风险也就越小
C、其他因素不变，固定成本越大，经营杠杆系数越大
D、当固定成本趋于0时，经营杠杆系数趋于无穷大
第4题
下列方法中，用于估算项目固定资产投资的有( )
A.单位生产能力投资估算法
B.生产能力指数估算法
C.工程系数估算法
D.经营成本(或总成本)资金率估算法
E.资金周转率估算法
第5题
下列方法中，用于估算项目流动资金投资的有( )
A.产值(或销售收入)资金率估算法
B.生产能力指数估算法
C.工程系数估算法
D.经营成本(或总成本)资金率估算法
E.资金周转率估算法
第6题
有一房地产开发经营公司,根据市场调研及综合有关专家意见,统计出该项目建筑成本上涨隋况的概率,如下表所示。
有一房地产开发经营公司，根据市场调研及综合有关专家意见，统计出该项目建筑成本上涨隋况的概率，如下表所示。试计算建筑成本上涨率的期望值和标准差。
| 建筑成本每年可能上涨率(x) | 发生的概率(p) | 概率累计值 |
| +5% | 0.10 | 0.10 |
| +6% | 0.25 | 0.35 |
| +7.5% | 0.40 | 0.75 |
| +8.5% | 0.20 | 0.95 |
| +10% | 0.05 | 1.00 |
| 合计 | 1.00 | — |
第9题
下列说法中正确的有( )
A.名义利率与实际利率都是年利率；
B.实际利率不小于名义利率；
C.当计息周期为1年时实际利率等于名义利率；
D.名义利率通常记为“年利率为i，一年计息m次”；
E.在技术经济分析中要按名义利率计息。
