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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

依据《房屋登记办法》,属于不予登记的情形的是()

A.申请人与依法提交的材料记载的主体一致

B.申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的

C.申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致

D.申请登记的内容与有关材料证明事实一致

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第1题
租赁登记属于强制性要求,是房屋租赁合同成立后的程序,对合同成立及效力没有影响。()
租赁登记属于强制性要求,是房屋租赁合同成立后的程序,对合同成立及效力没有影响。()

T.对

F.错

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第2题
下列各项中,哪些属于登记账簿的基本要求()。

A.必须依据经过审核的会计凭证登记会计账簿

B.各种账簿要按页次顺序连续登记,不得跳行、隔页

C.需结出余额的账户,应当定期结出余额

D.登记会计账簿时,应当将会计凭证编号、日期、业务内容摘要、金额和其他有关资料逐项记入账内。

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第3题
下列哪些选项属于商品房买卖合同文本中的合同条款?()
下列哪些选项属于商品房买卖合同文本中的合同条款?()

下列哪些选项属于商品房买卖合同文本中的合同条款?()

A、项目建设依据及商品房销售依据

B、买受人所购商品房的基本情况

C、关于产权登记的约定

D、面积确认及面积差异处理

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第4题
权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的,可以向房屋登记机构申请()

A.异议登记

B.变更登记

C.预告登记

D.更正登记

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第5题
中国地方选举中的选民登记,采用义务登记制中的()办法。

A.固定登记

B.任意登记

C.定期登记

D.专门登记

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第6题
房屋继承权利人应该到登记机关办理()。A.转移登记B.变更登记C.初始登记D.总登记

房屋继承权利人应该到登记机关办理()。

A.转移登记

B.变更登记

C.初始登记

D.总登记

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第7题
《物权法》规定,不动产以()为公示办法。 A.登记 B.占有 C.签订合同 D.发布公告

《物权法》规定,不动产以()为公示办法。

A.登记

B.占有

C.签订合同

D.发布公告

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第8题
签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地市、县人民政府()登记备案。

A.建设主管部门

B.房地产管理部门

C.街道办事处

D.土地管理部门

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第9题
商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过(),由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过(),由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

A、三个月

B、六个月

C、一年

D、二年

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第10题
办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列()材料。

A.房屋租赁合同

B.房屋租赁当事人身份证明

C.房屋所有权证书或者其他合法权属证明

D.直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料

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第11题
甲委托乙办理房产证,但乙将房产证办在自己名下。下列说法中正确的是()

A.甲可以要求登记机关更正登记,然后行使所有物的返还请求权

B. 因登记错误,给甲造成损害的,登记机构应当承担赔偿责任

C. 登记机构赔偿后,可以向乙追偿

D. 甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋

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