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[多选题]
下列各项不需要缴纳土地增值税的有( )。
A.出让国有土地使用权
B.出售国有土地使用权
C.房地产代建行为
D.房地产出租行为
E.个人互换自有居住用房地产
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B.出售国有土地使用权
C.房地产代建行为
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A.以房地产作价入股进行投资或联营
B.双方合作建房，建成后转让的
C.对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的
D.对于以房地产抵债而发生房地产产权转让的
A.房地产的重新评估增值100万元
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C. 将自有的房产抵押给银行贷款，在抵押期间取得贷款1000万元
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A.以房地产作价入股进行投资或作为联营的
B.双方合作建房建成后转让的
C.对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的
D.对于以房地产抵债而发生房地产产权转让的
A.房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税和印花税
B.房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税和教育费附加
C.房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税和个人所得税
D.房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税、教育费附加和印花税
根据增值税法律制度的规定，下列各项中，不应缴纳增值税的有()。
A．销售汽车
B．销售移动电话并提供有关的电信劳务服务
C．进口货物
D．银行销售金银业务
