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（请给出正确答案）
A.由县级以上人民政府土地管理部门登记造册，县级以上人民政府核发证书确认
B.由县级以上人民政府登记造册，县级以上人民政府土地管理部门核发证书确认
C.由县级以上人民政府土地管理部门登记造册，核发证书确认
D.由县级以上人民政府登记造册，核发证书确认
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A.按照规定公布国有土地使用权出让计划或者协议出让结果的
B.确定出让底价时未经集体决策的
C.泄漏出让底价的
D.低于协议出让最低价出让国有土地使用权的
E.减免国有土地使用权出让金的
A.某房地产开发公司有偿取得土地使用权后，因资金困难无力偿债，向人民法院提出破产申请
B.原用地单位系国有企业，现已通过股份制改造，被一家私营企业控股
C.县政府超越批准权限，将一片农用地批给某外商用于建设别墅区
D.某工厂的自用铁路，因该厂转产，长期弃置失修，现已经核准报废
下列情况中契税的计税依据确定错误的是()。
A．土地使用权出售，其计税依据为成交价格
B．土地使用权赠与，其计税依据为土地市场价格
C．以协议方式出让国有土地使用权的，其计税依据为土地的原值
D．已购买公房经补缴土地出让金和其他出让费成为完全产权住房的，免征契税
A.土地使用权出让的地块、用途由市、县人民政府决定。
B.我国境内外的一切公司、企业、其他组织和个人，都可以取得国有土地使用权。
C.土地使用权出让的年限，一般根据不同行业和经营项目的实际需要确定，如综合用地的最高年限为40年。
D.土地使用权出让，可以采取协议、招标、拍卖三种方式，但经营性用地，只能采取招标和拍卖。
E.地下的各类自然资源、矿藏以及埋藏物等，不在土地使用权有偿出让之列。
A.甲企业将自有厂房出租给乙企业
B.某市政府出让国有土地使用权给戊企业
C.庚软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院
D.丙企业转让国有土地使用权给丁企业
A.征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
B.征收相当于土地使用权出让金20%以上的土地闲置费
C.无偿收回土地使用权
D.退还出让金，收回土地使用权
A.在我国正确处理土地使用权的纠纷应主要依据《土地管理法》和《城市房地产管理法》
B.国有土地使用权出让合同的出让方应当是省、自治区、直辖市人民政府
C.出让合同出让的只能是依法批准的国有土地使用权
D.出让合同出让土地使用权应办理审批和登记手续
