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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以与建筑物全部使用年限的比率求得（）

A.已提折旧年限

B.已使用年限

C.实际已使用年限

D.剩余使用年限

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第1题

运用使用年限法估测设备的实体有形损耗率，是假设设备在整个寿命期间，其有形损耗是随时间()变化的。

A.递减

B.线性

C.指数

D.代数

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第2题

如果建筑物经过了很好的维修和改造，运用使用年限法估测建筑物时，其实体性损耗率是以()与建筑物全部使用年限的比率求得。

A.有效使用年限

B.已提折旧年限

C.实际已使用年限

D.剩余使用年限

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第3题

机器设备自身购置价格的估测方法包括（)。

A.重置核算法

B.价格指数法

C.使用年限法

D.功能价值法

E.市场询价法

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第4题

建筑物的成新率的测定方法有()。

建筑物的成新率的测定方法有（)。

A、使用年限法

B、打分法

C、价格指数法

D、修复费用法

E、类比分析法

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第5题

运用修复金额法估测成新率适用于()。

A.所有机器设备

B.具有特殊结构，及在技术上可修复的有形损耗的设备

C.具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备

D.具有特殊结构以及可补偿性有形损耗的设备

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第6题

设备在使用或闲置过程中，总会受到各种外力和环境的影响而发生磨损，包括有形磨损和无形磨损。有形磨损是指设备实体上的磨损，也称物质磨损﹔无形磨损是指设备实体形态上看不见的磨损，也称精神磨损，指固定资本在其有效使用期内，由于技术进步而引起的价值上的损失。()

设备在使用或闲置过程中，总会受到各种外力和环境的影响而发生磨损，包括有形磨损和无形磨损。有形磨损是指设备实体上的磨损，也称物质磨损﹔无形磨损是指设备实体形态上看不见的磨损，也称精神磨损，指固定资本在其有效使用期内，由于技术进步而引起的价值上的损失。（)

A.错误

B.正确

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第7题

在评估操作实务中，评定房屋建筑物成新率最常用的方法是年限法和打分法。()

在评估操作实务中，评定房屋建筑物成新率最常用的方法是年限法和打分法。（)

A、错误

B、正确

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第8题

一般来说，设施设备有了磨损，才需要维修管理。这里的设施设备磨损包括有形磨损和无形磨损。有形磨损是指设备实体上的磨损，也称物质磨损; 无形磨损是指设备实体形态上看不见的磨损，也称精神磨损，指固定资本在其有效使用期内，由于技术进步而引起的价值上的损失。()

一般来说，设施设备有了磨损，才需要维修管理。这里的设施设备磨损包括有形磨损和无形磨损。有形磨损是指设备实体上的磨损，也称物质磨损; 无形磨损是指设备实体形态上看不见的磨损，也称精神磨损，指固定资本在其有效使用期内，由于技术进步而引起的价值上的损失。（)

A.错误

B.正确

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第9题

设备成新率是指()

A.设备综合性陈旧贬值率的倒数

B.设备现实状态与设备重置成本的比率

C.设备有形损耗的倒数

D.设备有形损耗率与1的差异

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第10题

求取建筑物折旧的方法主要有（）

A.年限法

B.分解法

C.分部分项法

D.市场提取法

E.指数调整法

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第11题

运用残余估价法评估建筑物价值时，房地产的总费用包括()。

运用残余估价法评估建筑物价值时，房地产的总费用包括（)。

A、房租损失准备费

B、管理费

C、修缮费

D、保险费

E、税费

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