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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

前期物业管理招标投标是由()通过招标方式选聘物业服务企业的。

A.建设单位

B. 业主大会

C. 业主委员会

D. 当地房地产行政主管部门

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第1题

物业管理投标就是由招标单位根据了解和掌握的情况、信息，有选择地向若干物业管理企业发出招标信

息，并邀请其参加投标的方式。()

参考答案：错误

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第2题

前期物业服务合同的内容是通过合同条款反映的()之间的权利义务关系

A.招标机构与物业管理企业

B. 建设单位与物业管理企业

C. 政府主管部门与物业管理企业

D. 使用人与物业管理企业

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第3题

委托代理型物业管理企业这类企业也有人称为“实体型物业管理企业”。按接受委托业务分为两种情况

：一种是由开发建设单位委托，承担对业主委员会成立前的前期管理。另一种是业主委员会成立后，由业主委员会选聘或在招标竞投中取得管理权，由业主委员会委托实施管理。无论哪一种形式，均应签订物业管理委托合同。()

参考答案：错误

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第4题

建设项目施工招标是指（)，在建筑市场上，通过发布公告或邀请等方式，由多家具有相应承包资格的承包商投标报价，以便择优选定承包商的过程。

A.业主

B.业主委托的咨询机构

C.业主委托的监理机构

D.建设行政主管部门

E.建筑安装施工企业

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第5题

物业管理招标投标实质上是围绕物业所有权的一种交易方式。（)

A.正确

B.错误

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第6题

物业管理投标，是对物业管理招标的响应，是指被指定参加的物业管理企业，根据招标文件中确定的

各项管理服务要求与标准，编制投标文件，参与投标竞争的行为。()

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第7题

物业管理邀请招标时，招标人应该选择不少于（)个符合投标资格的投标人。[2005年真题]A．3B．5C．7D

物业管理邀请招标时，招标人应该选择不少于()个符合投标资格的投标人。[2005年真题]

A．3

B．5

C．7

D．9

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第8题

由招标人选择两家以上的承包商，以议标文件或拟议合同草案为基础，分别与其直接协商谈判，以选择承包商的招标方式是（）

A.公开招标

B.邀请招标

C.议标

D.投标

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第9题

利率招标是指政府只规定公债的发行额，由认购者自行确定（）进行投标。

A.税率

B.发行价格

C.利率

D.发行方式

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第10题

在物业管理投标中，物业企业应当根据自身特点编制标书，不应被招标文件局限。()

在物业管理投标中，物业企业应当根据自身特点编制标书，不应被招标文件局限。（)

A.正确

B.错误

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第11题

投标前准备工作包括哪些（)？

A.获取投标信息

B.前期投标决策

C.研究招标文件

D.成立投标组织

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