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特种物业的物业管理的共性是:以人为媒.以物为本.()

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第1题
经营型物业管理是指以经营性、收益性房屋为主体对象的物业管理。与非收益性物业管理不同的是
,经营型物业管理往往要重点考虑物业的出租经营状况、经营收益状况、租户客户稳定状况,所以其管理内容和方式没有非收益性物业管理方式丰富和复杂。()

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第2题
英国的物业类型相对单一,尤其是住宅以别墅为主,物业管理相对比较简单,工作重点侧重于解决技
术层面的问题。()

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第3题
经营型物业管理是指以经营性、收益性房屋为主体对象的物业管理。与非收益性物业管理不同的是,经营型物业管理往往要重点考虑物业的出租经营状况、经营收益状况、租户客户稳定状况,所以其管理内容和方式没有非收益性物业管理方式丰富和复杂。()
经营型物业管理是指以经营性、收益性房屋为主体对象的物业管理。与非收益性物业管理不同的是,经营型物业管理往往要重点考虑物业的出租经营状况、经营收益状况、租户客户稳定状况,所以其管理内容和方式没有非收益性物业管理方式丰富和复杂。()

A.错误

B.正确

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第4题
在特种物业的管理中,凡属半营业性质的,如疗养院、卫生所等,基本上采取自负盈亏的方式实施物业
管理。()

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第5题
检测物业状况是物业管理工作中的一个重点内容,一方面要确定以后的维修保养责任;另一方面要
根据委托方和租户客户的要求改进物业,以适应租户客户使用的要求。物业的检测不包括:建筑物检测、设施设备检测、装修检测等方面的内容。()

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第6题
下列项目应列为管理费用()。

A.以物业管理处为成本计算对象,管理处管理人员的工资

B. 以物业管理处为成本计算对象,发生的清洁、保安人员工资

C. 物业管理企业管理人员的工资

D. 设备维修人员工资

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第7题
在特种物业的管理中,凡属经营性的,如歌舞厅、卡拉OK厅、健身房等,可以采取主管部门补贴的方式
实施物业管理。()

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第8题
物业经营管理是以市场化为导向,以谋求共同利益最大化为目的,以满足物业管理企业的盈利为目标的社会化、综合化、经营性的服务与管理。()

A.正确

B.错误

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第9题
狭义的居住型物业管理,是指运用现代科学的管理理论和方法,为保证居住型物业的正常使用,以
满足使用者各种居住需求为目的的有偿性、专业性的委托服务。即由专业的物业公司主持,以赢利为前提,运用现代管理理论与手段对居住型物业进行科学的有偿的服务。()

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第10题
物业管理是通过()来体现以人为中心的理念。

A.文化项目的建设

B. 社会文明的塑造

C. 社会生活服务的展开

D. 完善物业及周围环境的功能

E. 社会意识的培养

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第11题
如果投了保,一旦事故发生,物业管理者就可以将意外的经济损失分散、转移到()身上,以减轻物业管理企业和业主的经济损失。

A.保险人

B. 投保人

C. 被保人

D. 权益人

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