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[多选题]

申请房地产权属证书注销时应提供包括但不限于以下哪些材料()。

A.申请表;申请人身份证明及委托书

B.房地产权属证书;城市更新单元规划成果

C.项目实施主体确认文件;与申请注销房地产权属证书相对应的搬迁补偿安置协议

D.区城市更新职能部门出具的建筑物已经拆除的确认文件

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第1题
甲保险公司有关担保业务的内部控制情况为:由于日常营业活动中担保业务比重较大,因此,专设担保业
务部,负责办理担保业务的全过程。2011年乙企业将其位于繁华商业区的某房地产作为抵押,要求甲保险公司为乙企业申请的5000万元银行贷款提供担保。应甲保险公司的要求,乙企业将该房地产的房屋所有权证、土地使用权证交付甲保险公司持有。甲保险公司担保业务部考虑到两份合法证件都在自己手中,应没有风险,就没有办理抵押登记手续,并决定对贷款行为提供担保。2012年,乙企业经营状况恶化,资金周转困难,于是以房地产有关权属证书遗失为由申请补办了上述两证,将该房地产转让给另一企业,并办理了过户手续。担保的贷款期满时乙企业无力还款,甲保险公司依法承担担保责任后,在准备处置该抵押物时发现,房地产已经易主。法院审议此案认为,甲乙之间的抵押合同无效,因乙企业破产财产不足以抵偿债务,甲保险公司净亏损4000多万元。要求:就担保业务办理,请指出甲保险公司内部控制方面存在的问题,并说明应如何改进。

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第2题
土地产权登记的程序包括()。

A.土地登记申请

B.地籍调查和权属审核

C.注册登记

D.颁发或者更换土地证书

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第3题
土地产权登记的程序包括()。

A.土地登记申请

B.地籍调查和权属审核

C.注册登记

D.颁发或者更换土地证书

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第4题
代理报检单位申请年度审核时应提交的材料包括( )。

A.“代理报检单位年度审核报告书”

B.“出入境检验检疫代理报检单位注册登记证书”

C.“工商营业执照”

D.检验检疫机构要求提供的其他资料

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第5题
附件是把可能会打断叙述部分的一些重要资料放入其中,通常包括()。

A.估价对象内外部状况及周围环境和景观的图片

B.估价对象权属证明

C.估价中引用的其他专用文件资料

D.估价机构资质证书复印件、估价机构营业执照复印件

E.注册房地产估价师的注册证书复印件

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第6题
根据《城市房地产管理法》的规定,不得转让的房地产包括( )

A.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的

B.以出让方式取得土地使用权的,按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上的

C.共有房地产,未经其他共有人书面同意的

D.未依法登记领取权属证书的

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第7题
房地产转让的其他合法方式包括()。

A.以房地产作价入股、与他人成立企业法人,房地产权属发生变更的

B.一方提供土地使用权,另一方或者多方提供资金,合资、合作开发经营房地产,而使房地产权属发生变更的

C.因企业被收购、兼并或合并,房地产权属随之转移的

D.以房地产抵债的

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第8题
房地产转让的合法方式除了买卖和赠与外,还包括()。

A.以房地产抵债的

B.因企业被收购、兼并或合并,房地产权属随之转移的

C.以房地产作价入股、与他人成立企业法人,房地产权属发生变更的

D.一方提供土地使用权,另一方或者多方提供资金,合资、合作开发经营房地产,而使房地产权属发生变更的

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第9题
房地产转让的合法方式除了买卖和赠与外,还包括()。

A.以房地产抵债的

B.因企业被收购、兼并或合并,房地产权属随之转移的

C.以房地产作价入股、与他人成立企业法人,房地产权属发生变更的

D.一方提供土地使用权,另一方或者多方提供资金,合资、合作开发经营房地产,而使房地产权属发生变更的

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第10题
我国房地产登记的基本程序包括()

A.申请

B. 受理

C. 审核

D. 公告

E. 颁发证书

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