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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

在房地产开发过程中，开发商只能委托有资质的监理机构负责工程项目管理。()

在房地产开发过程中，开发商只能委托有资质的监理机构负责工程项目管理。（)

A.错误

B.正确

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更多“在房地产开发过程中，开发商只能委托有资质的监理机构负责工程项…”相关的问题

第1题

房地产开发项目完工并具备竣工验收条件后，负责组织有关单位进行验收的单位是（）

A.开发商

B.承包商

C.监理单位

D.相关政府部门

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第2题

成本法的操作过程中，“开发利润”是在正常条件下开发商所能获得的平均利润，而不是个别开发商最终获得的实际利润，也不是个别开发商所期望的利润。()

成本法的操作过程中，“开发利润”是在正常条件下开发商所能获得的平均利润，而不是个别开发商最终获得的实际利润，也不是个别开发商所期望的利润。（)

A.错误

B.正确

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第3题

国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过（)的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

A.竞争性谈判

B.招投标

C.协商

D.协议

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第4题

可行性研究的工作程序不包括（)

A.产品方案、拟建规模、建设地点和初步设想

B.建设单位提出项目建议书和初步可行性研究报告

C.项目业主、承办单位委托有资质的单位进行可行性研究工作

D.咨询或设计单位进行可行性研究工作

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第5题

商事代理不具有的特征的有（)。

A.商事代理只能来源于被代理人的委托

B.商事代理的被代理人只能是商人

C.商事代理的代理人必须是依法成立的代理商

D.商事代理均属有偿代理

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第6题

监理机构的组织形式应根据工程项目的特点，业主委托的任务以及监理单位自身的情况确定，主要由()

A.按监理职能设置的组织形式

B.按开发商设置的组织形式

C.按监理子项设置的组织形式

D.矩阵制监理组织形式

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第7题

接受委托为建设项目环境影响评价提供技术服务的机构在环境影响评价工作中不负责任或者弄虚作假，致使环境影响评价文件失实的，由授予环境影响评价资质的环境保护行政主管部门降低其资质等级或者吊销其资质证书，并处所收费用（)的罚款。

A、一倍的

B、一倍以上两倍以下

C、一倍以上三倍以下

D、一倍以上四倍以下

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第8题

行政授权区别于行政委托之处有()

A.行政授权必须有法律、法规的明文授权规定为依据

B.行政授权的法律效果，使被授权者取得了所授予行政职权的主体资格

C.行政授权的对象，只能是一定的组织

D.行政授权是一种法律行为

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第9题

房地产法是调整房地产开发、交易及管理过程中发生的社会关系的法律规范的总称。()

房地产法是调整房地产开发、交易及管理过程中发生的社会关系的法律规范的总称。（)

A.错误

B.正确

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第10题

对委托人和监理人之间具有法律效力的监理合同除“合同”外还应包括（)等。

A.监理投标书或中标通知书

B.建设工程委托监理合同标准条件

C.建设工程委托监理合同专用条件

D.在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件

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第11题

下列关于房地产开发企业在工程竣工验收后，根据合同约定扣留的建筑安装施工企业的质量保证金在计算土地增值税时的处理中，不正确的有() 。

A.建筑安装施工企业就质量保证金的 90%对房地产开发企业开具发票的，按质量保证金全额扣除

B. 建筑安装施工企业就质量保证金的 90%对房地产开发企业开具发票的，按质量保证金的 90%扣除

C. 建筑安装施工企业就质量保证金未开具发票的，扣留的质量保证金不得计算扣除

D. 建筑安装施工企业就质量保证金的 90%对房地产开发企业开具发票的，扣留的质量保证金不得扣除

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