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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

不应计算建筑面积的有（)

A.建筑物内的设备管道夹层

B.建筑物内的工作平台

C.用于检修的室外爬梯

D.自动扶梯

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更多“不应计算建筑面积的有()”相关的问题

第1题

在建筑物中按其水平投影面积的一半计算建筑面积的有()。

A.层高不足2.2m的电梯机房

B.封闭的挑阳台

C.自动扶梯

D.有永久性顶盖的室外楼梯

E.层高在2.2m以上的地下室

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第2题

对于建筑物的室外台阶，其建筑面积计算正确的是：()

A.计算全面积

B.不计算面积

C.计算1/2面积

D.视具体情况而定

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第3题

下列关于商品房的销售面积说法错误的是（)。

A.商品房按套(单元)出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内建筑面积与应分摊的公用建筑面积之和

B.商品房套内建筑面积由套(单元)内的使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成

C.商品房的购房者应分摊的公用建筑面积为商品房的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数

D.商品房的公用建筑面积分摊系数等于整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套建筑面积之和

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第4题

建筑物的阳台，不论是凹阳台、凸阳台、封闭阳台还是不封闭阳台均应按（)计算建筑面积

A.水平投影面积的全面积

B.水平投影面积的1/2

C.实际面积的全面积

D.实际面积的1/2

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第5题

形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在1.20m以下的部位（)建筑面积。

A.1/3

B.1/2

C.2/3

D.不应计算

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第6题

有永久性顶盖的室外楼梯不计算建筑面积。()

有永久性顶盖的室外楼梯不计算建筑面积。（)

A.正确

B.错误

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第7题

某砖混结构单层住宅宅基地 200平方米，建筑面积 120平方米，月租金 4000元，土地还原利率 8%，取得租金收入的总成本为 8000 元，评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格为 1000元/平方米，建筑物的年纯收益为()。

A.7000

B. 24000

C. 30400

D. 40000

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第8题

以下项目中,属于"服务业"税目征收营业税的有()

A.拆除建筑物收入

B.维修房屋收入

C.轮船承运业务收入

D.景区内环保车运营收入

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第9题

基数计算中所谓的“一面”是指（)。A.建筑面积B.底层建筑面积C.用地面积D.顶层建筑面积

基数计算中所谓的“一面”是指()。

A.建筑面积

B.底层建筑面积

C.用地面积

D.顶层建筑面积

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第10题

建筑面积一般情况下是不计算建筑容积率的，车位属于()

A.业主共有

B.开发商

C.物业管理公司

D.车位购买者

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第11题

在物业管理关系中，业主的专有面积指的是（)。

A.套内建筑面积+公摊面积

B.套内建筑面积

C.套内使用面积

D.套内使用面积+公摊面积

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