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[单选题]

2012年1月1日,天津市一小区业主委员会与物业公司签订物业服务合同。2013年3月2日,业主刘某发现家中被盗,向物业人员反映并报警,报案时称被盗现金1万元,金镶玉吊坠等价值约9000元。法院审理后认为,刘某依约按时交纳了物业管理服务费,物业公司在小区安排了人员24小时值班。依据双方签订的合同,物业公司承担公共秩序维护管理职责,包括公共秩序维护等义务,但合同并未明确约定业主家庭财产属于物业公司保管服务范围,刘某也未提供证据证明物业公司未履行合同的约定及对家中财物被盗存在过错,同时案件尚未侦破,失窃的财物也无法准确确定。刘某要求物业公司赔偿损失,缺乏事实和法律依据,法院不予支持。业主与物业公司之间是一种()合同关系。

A.保管

B.居间

C.聘用

D.委托管理

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第1题
2007年1月,某小区业主委员会与上海中天物业公司签订物业委托服务合同。某住宅小区由中天物业公
司管理。2007年8月,上海的陈先生人住住宅小区之后,一直没有缴纳过物业费。当物业公司催促他缴物业管理费时,陈先生认为自己买了房子自己住,自己管理,不需物业公司的管理。陈先生拒绝承认物业公司与业主委员会签订的委托服务合同为由拒绝缴纳,并声明他将不会跟物业公司建立任何物业管理关系。经业委会多次出面调解也没有结果。

问题:

1、本案的物业公司与小区业主委员会签订的物业委托服务合同能否对陈先生发生法律效力?为什么?

2、如果该委托服务合同对陈先生有法律上的约束力,陈先生应该负有哪些义务?

3、物业公司能否通过诉讼途径维护自己的合法权益?

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第2题
2012年1月1日,支付利息时;

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第3题
现行的抗菌药物临床应用管理办法实施日期是()

A.2012年5月1日

B.2015年1月1日

C.2012年8月1日

D.2015年10月1日

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第4题
《中华人民共和国精神卫生法》于何时起施行()。

A.2012年10月18日

B.2012年10月26日

C.2013年1月1日

D.2013年5月1日

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第5题

企业内部控制配套指引,自()起在境内外同时上市的公司施行。

A.2009年7月1日

B.2010年1月1日

C.2011年1月1日

D.2012年1月1日

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第6题
编制2012年1月1日固定资产入账的会计分录。

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第7题
《GB 28050-2011预包装食品营养标签通则》于()起正式实施。

A.2013年1月1日

B.2013年1月8日

C.2012年1月1日

D.2014年4月21日

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第8题
2012年1月1日起,()。为试点正式启动“营改增”。

A.北京

B.上海

C.广州

D.重庆

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第9题
《中华人民共和国强制法》自()之日起实施。

A.2011年6月30日

B.2011年11月21日

C.2012年1月1日

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第10题
2012年1月1日,取消政府按隶属关系分配企业所得税收入的办法。()
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第11题
《中华人民共和国精神卫生法》自()起施行。

A.2012年10月26日

B.2013年5月1日

C.2018年1月1日

D.2015年3月1日

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