首页 > 法学

题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用，但当事人因故未能订立商品房买卖合同的，预订款性质费用（)。

A.由房地产开发企业没收

B.由房地产开发企业返还给买受人

C.由房地产开发企业双倍返还给买受人

D.由房地产开发企业与买受人平均分摊

查看答案

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质…”相关的问题

第1题

商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过()，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过（)，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

A、三个月

B、六个月

C、一年

D、二年

点击查看答案

第2题

商品房买卖合同在履行过程中发生争议的解决方式包括（)。

A.由双方当事人协商解决

B.由人民调解委员会调解

C.仲裁

D.起诉

点击查看答案

第3题

甲与乙订立货物买卖合同，约定甲于1月8日交货，乙在交货期后的一周内付款。交货期届满时，甲发现乙有转移资产以逃避债务的行为。对此甲可依法行使()。

A.先履行抗辩权

B.同时履行抗辩权

C.不安抗辩权

D.债权人撤销权

点击查看答案

第4题

甲乙就私房一间的买卖订立书面协议，甲已交付全部价款但尚未到房管部门办理登记过户手续，甲乙之间的买卖合同（)。

A.已经成立

B.尚未成立

C.有效

D.视为成立

点击查看答案

第5题

房地产管理部门在接到开发企业申请后，应当详细查验各项证件和资料，并到现场进行查勘。经审查合格的，应在接到申请后的（)日内核发商品房预售许可证。

A.5

B.7

C.10

D.15

点击查看答案

第6题

在未作约定的情况下，面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起()日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。

在未作约定的情况下，面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起（)日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。

A、30

B、60

C、90

D、120

点击查看答案

第7题

开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列（)证件资料。

A.土地使用权证书、建设工程规划许可证和施工许可证、投入开发建设的资金达到工程建设总投资25%以上等相关证明材料

B.开发企业的《营业执照》和资质等级证书

C.工程施工合同

D.商品房预售方案

点击查看答案

第8题

企业欲填补空缺的职位，在招聘之前首先应考虑（)。A招募选择方案B招聘备选方案C外部招聘方案D内部

企业欲填补空缺的职位，在招聘之前首先应考虑()。

A招募选择方案

B招聘备选方案

C外部招聘方案

D内部招聘方案

点击查看答案

第9题

以下属于房地产金融资产投资的有( )

A.购买房地产企业的股票

B.购买房地产企业的债券

C.购买房地产抵押贷款证券

D.商品房抵押贷款

E.房地产投资信托

点击查看答案

第10题

房地产开发企业的()是其意思机关，对外代表企业从事开发经营活动，对内行使组织管理职能。

A.组织机构

B.行政机构

C.办公场所

D.经营所在地

点击查看答案

第11题

王某是甲企业的销售人员，随身携带盖有甲企业公章的空白合同书，以随时对外签约。后来甲企业将王某除名，但是空白合同书并未收回。王某以此合同书与乙企业签订了一买卖合同，该合同的效力应如何认定？____

A.不成立

B. 无效

C. 效力待定

D. 有效

点击查看答案

湘ICP备19012461号-1 湘公安备案43019002002173号营业执照

违法和不良信息举报电话：400-118-7898

举报/反馈/投诉邮箱：deng＃ujigu.com（请将＃替换成@）