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第4题
业主可以是个人、集体、国家，在实际操作中，具备业主身份的情况有()。
A.土地所有权证持有人
B.土地使用权证持有人
C.房屋权属证书和房屋登记簿记载的房屋所有权人
D.物业的合法买受人尚未办理产权登记，但已实际占有的使用人
E.法律、法规规定的其他房屋所有权人
第5题
因房屋买卖、交换、赠予、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请()
A.初始登记
B.转移登记
C.变更登记
D.他项权利登记
第7题
总登记是指县级以上地方人民政府根据需要在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。()
总登记是指县级以上地方人民政府根据需要在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。（)
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A.错误
B.正确
第9题
由于出卖人的原因，买受人在下列（)期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。
A.商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限
B.商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日
C.商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起60日
D.商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日
第10题
办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列（)材料。
A.房屋租赁合同
B.房屋租赁当事人身份证明
C.房屋所有权证书或者其他合法权属证明
D.直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料
第11题
重庆市土地房屋权属登记遵循的原则是（）
A.权属合法、界址清楚、面积准确、便民高效
B.合法、公平、清楚、准确、高效
C.权属清楚、界址明确、面积准确、便民高效
D.权属明确、界址清楚、面积准确、便民服务
