王某通过中介公司与李某签订了一份购房协议,约定王某购买李某的房子,后来王某没能从银行获得贷款,双方解除了合同。对此,下列说法中不正确的是()。
A.王某不用向中介公司支付佣金,因为房屋买卖合同没有生效
B.王某不用向中介公司支付佣金,因为房屋买卖合同已经解除
C.王某必须向中介公司支付佣金,因为房屋买卖合同已经签订
D.王某必须向中介公司支付佣金,因为房屋买卖合同已经履行
A.王某不用向中介公司支付佣金,因为房屋买卖合同没有生效
B.王某不用向中介公司支付佣金,因为房屋买卖合同已经解除
C.王某必须向中介公司支付佣金,因为房屋买卖合同已经签订
D.王某必须向中介公司支付佣金,因为房屋买卖合同已经履行
A.该合同有效
B.该合同无效
C.该合同一旦经过登记就不可撤销
D.中介公司乙的行为存在不当
A.王某在出租房屋的时候,应该向马某出示这个房子的产权证
B.如果该房屋已经抵押,则不能出租
C.如果该房屋是王某和其它人共有,则王某需要得到共有人的同意
D.如果该房子是售后公房,王某则必须经过购房时同住成年人的同意
A.甲对乙称自己为丙之代理人,代丙与乙签订买卖合同,乙询问丙时丙未作表态
B.李某并无代理权,但以王某的名义与张某签订了二项房屋租赁合同,王某事后表示同意
C.甲公司借用乙公司之合同专用章与丙公司签订了一份合同,合同注明当事人为乙公司和丙公司
D.陈某持有甲公司之授权书,但授权书中未标明有效时间,现陈某之代理权已终止,但仍以甲公司之名义与乙公司签订了一份买卖合同,该合同属于授权书的授权范围
A.买卖合同当事人为某厂及李某
B.买卖合同主体应为某厂与李某、王某
C.买卖合同中王某、李某对某厂承担连带责任
D.买卖合同中,若无确切证据该合同只约束李某与某厂,其主体应为王某与某厂
A.王甲的追认自2012年1月5日发生效力
B.王甲的追认自2012年1月10日发生效力
C.该专利权转让协议自2012年1月10日生效
D.该专利权转让协议自2011年12月5日生效
A.甲没有责任去和王某交涉
B.甲有责任去和王某交涉
C.甲有权向王某索要违约金
D.甲无权向王某索要违约金
A.房产公司有权要求王某支付所剩全部共计48万元价款
B.房产公司仅有权要求王某支付所欠的32万元已到期价款
C.房产公司有权解除合同
D.房产公司解除合同后,有权要求王某支付王某在该房屋住几年所需的使用费
问题:王某与建筑材料公司签订的两份合同是否有效?
A.甲对乙称自己为丙之代理人,代丙与乙签订买卖合同,乙询问丙时丙未作表态
B.事某并无代理权,但以王某的名义与张某签订了一项房屋租赁合同,王某事后表示同意
C.甲公司借用乙公司之合同专用章与丙公司签订了一份合同,合同注明当事人为乙公司和丙公司
D.陈某持有甲公司之授权书,但授权书中未标明有效时间,现陈某之代理权已终止,但仍以甲公司之名义与己公司签订了一份买卖合同,该合同属于授权书的授权范围
2000年11月,王乙与曹某签订售房协议,以12万元的价格将该6间房屋卖给曹某。张某和李某知悉后表示异议,后因王乙答应取得售房款后在所有继承人间合理分配,张某和李某方表示同意。王乙遂与曹某办理了过户登记手续,曹某当即支付购房款5万元,并答应6个月后付清余款。曹某取得房屋后,又与朱某签订房屋转让协议,约定以15万元的价格将房屋卖给朱某。在双方正式办理过户登记及付款前,曹某又与钱某签订了房屋转让协议,以18万元的价格将房屋卖给钱某,并办理了过户手续。
2001年5月,曹某应向王乙支付了万元的购房余款时,曹某因生意亏损,已无支付能力。但曹某有一笔可向赵某主张的到期货款5万元,因曹某与赵某系亲戚,曹某书面表示不再要求赵某支付该货款。另查明,曹某曾于2001年4月外出时遭遇车祸受伤,肇事司机孙某系曹某好友,曹某一直未向孙某提出车祸损害的赔偿请求。
问题:
A.马某必须征得王某的同意,可书面形式,也可口头形式
B.马某同陈某所签署的转租合同的租赁期不能超过2005年7月19日
C.陈某应该承担原租赁合同的权利义务
D.转租期间,如果原租赁合同出现变更,则转租合同也必须随之变更