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[单选题]

房地产转让的条件之一是按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的()以上。

A.25%

B.10%

C.30%

D.30%

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第1题
根据《城市房地产管理法》规定,超过出让合同约定的动工开发日期满一年而未动工开发的,可征收土地出让金()以下的土地闲置费。

A.10%

B.15%

C.20%

D.30%

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第2题
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发时,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地超过出让合同约定的动工开发日期满()年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权

A.一

B.二

C.四

D.三

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第3题
动产物权转让时,双方又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该动产实际交付时发生效力。()
动产物权转让时,双方又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该动产实际交付时发生效力。()

A.正确

B.错误

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第4题
土地使用权转让时,土地使用权出让合同和登记文件所载明的权利、义务随之转移。()
土地使用权转让时,土地使用权出让合同和登记文件所载明的权利、义务随之转移。()

A.错误

B.正确

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第5题
房地产抵押物担保的范围包括( )

A.银行房地产抵押贷款的本金、利息

B.实现抵押物

C.抵押权的费用

D.抵押合同约定的其他内容

E.以上都是

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第6题
开办药品经营企业,必须具有的条件之一是()

A.依法经过资格认定的医师

B.依法经过资格认定的药师

C.依法经过资格认定的主管药师

D.依法经过资格认定的执业药师

E.依法经过资格认定的药学技术人员

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第7题
在国有土地租赁中,下列说法正确的有()。
在国有土地租赁中,下列说法正确的有()。

A、土地租赁合同经出租方同意并经土地管理部门批准后方可转让

B、如果变更原合同的使用条件,应当重新签订土地租赁合同

C、无论签订还是转让土地租赁合同,都要办理土地登记或变更登记手续

D、抵押权实现时,土地租赁合同可以同时转让

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第8题
在技术开发合同履行过程中,因出现无法克服的技术困难,致使研究开发失败或者部分失败的,该风险责任由当事人约定。没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,风险责任由当事人()。

A.平均分担

B.按照约定分担

C.合理分担

D.协商分担

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第9题
货运合同收货人的权利和义务有()。

A.可以是托运人

B.在知道货物运输到达后,应当及时提货

C.逾期提货的,应当先由托运人向承运人支付保管等费用

D.逾期提货的,托运人与收货人为一人时,由收货人承担支付保管费的责任

E.在提货时应当按照约定的期限检验货物

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第10题
《城市房地产管理法》第31条规定:“房地产转让、抵押时,房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权并不当然同时转让、抵押。”()
《城市房地产管理法》第31条规定:“房地产转让、抵押时,房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权并不当然同时转让、抵押。”()

A.正确

B.错误

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第11题
土地增值税的纳税人是法人的,如果转让的房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致时,则应在()的税务机关申报纳税。

A.房地产坐落地所管辖

B.机构所在地所管辖

C.经营所在地所管辖

D.房地产转让实现地

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