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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

丽府项目住宅、商业物业费收费标准是多少（）

A.住宅前3年1.6/㎡，三年后1.8元/㎡，商业前3年3.0元/㎡，三年后3.5元/㎡

B.住宅前3年2.0/㎡，三年后2.2元/㎡，商业前3年3.5元/㎡，三年后4.5元/㎡

C.住宅前3年2.2/㎡，三年后2.5元/㎡，商业前3年4.5元/㎡，三年后5.5元/㎡

D.住宅前3年2.0/㎡，三年后2.0元/㎡，商业前3年3.5元/㎡，三年后3.5元/㎡

答案

住宅前3年20㎡三年后22元㎡商业前3年35元㎡三年后45元㎡

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第1题

本项目住宅物业费为1.2元，商业物业费为2.5元（）

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第2题

住宅物业费收费标准是多少（）

A.1.5元/月/平米

B.2.9元/月/平米

C.3.23元/月/平米

D.3.76元/月/平米

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第3题

住宅物业费收费标准是多少（）

A.多层1.55/高层2.90

B.4.9元/月/平米

C.8元/月/平米

D.3.6元/月/平米

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第4题

某房地产为一块已经完成“七通一平”的待建筑空地，土地总面积为2000，允许覆盖率《=50%年，出售时

间为1996月。根据市政规划和市场分析预测，认为该地块的最佳开发方式是商业居住混合，建筑面积为20000平方米，建筑层数为20层，各层建筑面积均为1000平方米，地上一至二层为商业用房，总面积为2000平方米，3-20层为住宅，总面积为18000平方米，预计共需3年才能完成。建造完成后，其中的商业用房预计即可全部出售，住宅部分的30%在建造完成后预计可售出，50%半年后才能售出，余下的一年后才能售出，预计商业用房出售的平均价格为5000元/平方米，住宅楼售价为3500元/平方米，预计总建筑费用2000万元，专业费用为建筑费用的6%，年利息率为10%，利润率为20%，租售费用及税金综合为售楼价格的4%。在未来3年的建设周期中，开发费用的投入情况如下：第一年需投入50%的建筑费以及相关的专业费用，第二年需投入30%的建筑费及相关的专业费用，余下的在第3年完成。试评估该地块1996年10月出售时的市场价格。

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第5题

中央广场住宅物业费多少钱（）

A.1.5元/㎡

B.1.8元/㎡

C.2元/㎡

D.2、5元/㎡

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第6题

小区住宅物业费标准是多少（）

A.2.75元/平方米每月

B.2.55元/平方米每月

C.2.70元/平方米每月

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第7题

前介费用收费标准，在住宅业态中，上海市内每平方米4元，外省市每平方米3元（）

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第8题

爱达盛锦住宅物业费（）

A.1.6

B.1.8

C.2.0

D.2

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第9题

关于大型商业建筑、酒店建筑、住宅建筑，层高基准值分别是多少（）

A.6.6米/4.3米/3.6米

B.6.6米/4.5米/3.6米

C.6.5米/4.5米/3.6米

D.6.5米/4.5米/3.5米

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