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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

该写字楼内部分产权房屋近几年来连续出租,其租金由业主结合市场需求与承租人在租赁合同中商定。此类租金属于()。

A.商品租金

B.成本租金

C.准商品租金

D.协议租金

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第1题
在()情况下,应当实行产权调换。

A.拆除出租住宅房屋

B.拆除地上附属建筑物

C.拆除非住宅房屋

D.拆除违章建筑物

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第2题
下列关于房屋租赁合同的说法,正确的是()。

A.出租人在出租期间,有权出卖该房屋

B.出租人在出租期间出卖该房屋须经承租人同意

C.出租人在出租期间出卖该房屋的,承租人在同等条件下有优先购买权

D.承租人未经出租人同意转租的,出租人有权解除合同

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第3题
甲、乙、丙、丁共有一套房屋,其应有部分各为1/4。为提高房屋价值,甲主张重新装修该房屋,乙表示赞成,但丙、丁反对。下列说法错误的是()。
甲、乙、丙、丁共有一套房屋,其应有部分各为1/4。为提高房屋价值,甲主张重新装修该房屋,乙表示赞成,但丙、丁反对。下列说法错误的是()。

A、因没有经过全体共有人的同意,甲乙不能重新装修该房屋

B、甲乙只能在自己的应有部分上进行装修

C、因甲乙的应有部分合计已过半数,故甲乙可以装修该房屋

D、若甲乙坚持,则需先分割共有房屋

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第4题
下列说法正确的是()。

A.网络公司不可以取得该房屋的产权

B.网络公司可以取得该房屋的产权,条件是谢某同意出售

C.网络公司可以取得该房屋的产权,因为网络公司是善意受让人

D.网络公司可以取得该房屋的产权,因为丁某出示谢某的私章和身份证

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第5题
下列哪一项符合规则结构的相应要求?()

A.房屋平面局部突出部分的宽度不大于其长度,且大于该方向总长的30%

B.房屋立面局部收进的尺寸不大于该方向总尺寸的25%

C.楼层刚度不小于其相邻下层刚度的70%

D.在房屋抗侧力构件的布置基本均匀对称的情况下,房屋平面内质量的分布可不均匀对称

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第6题
房屋拆迁补偿的形式有下面几种()

A.产权调换

B.转让

C.作价补偿

D.产权调换与作价补偿相结合

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第7题
京胜公司自有房产原值10000万元,2007年发生以下业务:1月1日将临街原值100万元的房产出租,月租金6

京胜公司自有房产原值10000万元,2007年发生以下业务:1月1日将临街原值100万元的房产出租,月租金6万元;3月1日以原值500万元的房产投资A企业,每年按协议固定取得40万元利润,不承担风险;4月1日以原值800万元的房产投资B企业,当年末收到B企业按股权比例分来的利润60万元;本年4月9日将新建的房屋400万元(含中央空调20万元)验收投入使用;公司向职工家属楼自供热收取采暖费,自供热所用房产200万元。当地房产税的扣除比例为30%,则该企业当年应缴纳的房产税是多少?

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第8题
房产税的纳税人有()。

A.出租房屋的出租入

B.使用房屋经营的使用人

C.房屋的未来继承人

D.房屋承典人

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第9题
针对张某,甲公司应采集的信息有()。

A.房屋位置

B.出租价格

C.配套设施

D.收入水平

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第10题
接受以下委托人的委托的房地产代理中,属于买方代理的有()

A.房地产开发商

B.存量房的所有者

C.出租房屋的业主

D.房屋承租人

E.购买房屋者

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第11题
采取产权调换方式的补偿标准是被拆除房屋的()。

A.原建筑面积

B.原结构面积

C.原使用面积

D.原有效面积

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