该写字楼内部分产权房屋近几年来连续出租,其租金由业主结合市场需求与承租人在租赁合同中商定。此类租金属于()。
A.商品租金
B.成本租金
C.准商品租金
D.协议租金
A.商品租金
B.成本租金
C.准商品租金
D.协议租金
A.出租人在出租期间,有权出卖该房屋
B.出租人在出租期间出卖该房屋须经承租人同意
C.出租人在出租期间出卖该房屋的,承租人在同等条件下有优先购买权
D.承租人未经出租人同意转租的,出租人有权解除合同
A、因没有经过全体共有人的同意,甲乙不能重新装修该房屋
B、甲乙只能在自己的应有部分上进行装修
C、因甲乙的应有部分合计已过半数,故甲乙可以装修该房屋
D、若甲乙坚持,则需先分割共有房屋
A.网络公司不可以取得该房屋的产权
B.网络公司可以取得该房屋的产权,条件是谢某同意出售
C.网络公司可以取得该房屋的产权,因为网络公司是善意受让人
D.网络公司可以取得该房屋的产权,因为丁某出示谢某的私章和身份证
A.房屋平面局部突出部分的宽度不大于其长度,且大于该方向总长的30%
B.房屋立面局部收进的尺寸不大于该方向总尺寸的25%
C.楼层刚度不小于其相邻下层刚度的70%
D.在房屋抗侧力构件的布置基本均匀对称的情况下,房屋平面内质量的分布可不均匀对称
京胜公司自有房产原值10000万元,2007年发生以下业务:1月1日将临街原值100万元的房产出租,月租金6万元;3月1日以原值500万元的房产投资A企业,每年按协议固定取得40万元利润,不承担风险;4月1日以原值800万元的房产投资B企业,当年末收到B企业按股权比例分来的利润60万元;本年4月9日将新建的房屋400万元(含中央空调20万元)验收投入使用;公司向职工家属楼自供热收取采暖费,自供热所用房产200万元。当地房产税的扣除比例为30%,则该企业当年应缴纳的房产税是多少?