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[单选题]

某小区规划建设用地面积30000平方米，其上建有8栋6层住宅楼,各层建筑面积均为800平方米，该小区容积率为()。

A.1.25

B.1.44

C.1.28

D.0.24

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第1题

某小区规划建设用地面积30000平方米，其上建有8栋6层住宅楼,各层建筑面积均为800平方米，该小区容积率为()。

A.1.25

B.1.44

C.1.28

D.0.24

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第2题

企业生产经营用地分布于某市的三个地域，第一块土地的土地使用权属于某免税单位．面积6000平方米；

第二块土地的土地使用权属于甲企业，面积30000平方米，其中企业办学校5000平方米，医院3000平方米；第三块土地的土地使用权属于甲企业与乙企业共同拥有，面积10000平方米，实际使用面积各50％。假定甲企业所在地城镇土地使用税单位税额每平方米8元，则甲企业全年应缴纳的城镇土地使用税为()元。(2010年)

A．216000

B．224000

C．264000

D．328000

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第3题

开发区规划设计方案的评价指标体系可分为小区用地面积指标、小区的主要技术经济指标和小区（)指标。

A.造价指标

B.环境指标

C.综合指标

D.安全指标

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第4题

（）项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。

A.建筑面积

B.公摊

C.绿地率

D.容积率

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第5题

建筑容积率指用地范围内所有建筑物的基底面积与规划建设用地面积之比。()

建筑容积率指用地范围内所有建筑物的基底面积与规划建设用地面积之比。（)

A.正确

B.错误

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第6题

建筑容积率指用地范围内所有建筑物的基底面积与规划建设用地面积之比。（)

建筑容积率指用地范围内所有建筑物的基底面积与规划建设用地面积之比。()

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第7题

根据《城市绿化规划建设指标的规定》，城市内河、海、湖等水体及铁路旁的防护林带宽度应不少于3米。单位附属绿地面积占单位总用地面积比率不低于35%。

A．错误

B．正确

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第8题

已知某县1999年总人口850000人，预测2000~2004年人口自然增长率为0.65%，2005~2009年人口自然增

长率为0.45%。试预测该县2009年人口规模。另据预测，2009年该县城镇人口的比例将达50%，规划城镇人均建设用地指标为90㎡/人，农村人均建设用地指标为110㎡/人，试计算该县2009年居民点用地面积。

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第9题

绿地率是绿化常用评价指标，绿地率=绿地覆盖面积／小区总用地面积x100%。（)

绿地率是绿化常用评价指标，绿地率=绿地覆盖面积/小区总用地面积x100%。()

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第10题

某新建住宅项目，在申请领取施工许可证时，应具备的条件是()

A.已经办理用地批准手续，取得规划许可证。

B.已经确定建筑施工企业及监理单位。

C.招聘并培训生产管理人员。

D.建设资金已经落实。

E.有满足施工要求的施工图样及技术资料，有保证工程质量和安全的具体设施。

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第11题

鹏亚公司于2010年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地,并于同年11月5日,鹏

鹏亚公司于2010年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地，并于同年11月5日，鹏亚公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。2011年11月21日，鹏哑公司与相邻土地的建设用地使用权人博程公司签订书面合同，该合同约定：鹏亚公司在博程公司的土地上修筑一条机动车道，以利于交通方便；使用期限为20年，鹏亚公司每年向博程公司支付10万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。2011年1月28日，鹏亚公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，鹏亚公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。2011年5月，因城市修改道路规划，政府提前收同鹏哑公司取得的尚未建设厂房的部分土地，川于市政公路建设。鹏亚公司凶该原因办理建设州地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。根据上述内容，分别回答下列问题：

鹏亚公司与博程公司订立合同拟设立的是何种物权？该物权是否已经设立？并说明理由。

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