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[单选题]

赵某系个体工商户,因急需现金,将私房三间典与王某,得典价3万元。后王某将该房租与陈某。因雷电起火,该三间房屋被毁。该房屋毁灭损失的风险应由谁承担?()

A.赵某

B.王某

C.赵某和王某

D.王某和陈某

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第1题
赵某将私房三间典与郑某,典价5万元。后郑某将该房租与陈某。夏天因雷电起火,房屋被烧毁。该房屋毁损灭失的损失由谁承担()。

A、赵某

B、郑某

C、陈某与郑某

D、赵某与陈某

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第2题
个体工商户崔某从1994年起在某市经营一饭店,领有营业执照,1997年因妻子生病急需用钱因而将饭店转让给赵某经营,但双方并未到工商局办理营业执照的更名手续。赵某经营过程中,致使多名顾客食物中毒,这些顾客决定向法院起诉要求赔偿损失。此案中当事人的诉讼地位应如何确定?( )

A.顾客是原告,赵某是被告,崔某与本案无关

B.顾客是原告,崔某是被告,赵某与本案无关

C.顾客是原告,崔某与赵某是共同被告

D.顾客是原告,赵某是被告,崔某是无独立请求权的第三人

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第3题
某甲将私房三间出租给某乙,租期为2年,在租期内,某甲又与某丙签订了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是()。

A.某甲与某丙所签订的合同无效,因为某甲未取得某乙的同意

B.某甲应当提前三个月通知某乙房屋将要出售

C.某乙在同等条件下有权优先于某丙购买房屋

D.如某丙购得了房屋,则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行

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第4题
原告:李甲、李乙;被告:赵某 案情:原告李甲、李乙诉称,原、被告三人共同继承父母遗产旧房三间,被告背着二原告

原告:李甲、李乙;被告:赵某

案情:原告李甲、李乙诉称,原、被告三人共同继承父母遗产旧房三间,被告背着二原告擅自将该房产以20万元卖给王某,二原告请求法院确认此合同无效,返还该房产。被告辩称,此房购买时90%的钱来自被告生父的遗产,因此,该房产的90%部分应归被告所有;因无法按实物分割,才将此房卖出,拟从卖房得款中拿出10%即2万元给二原告,其余归被告所有。法院查明:二原告与被告系同母异父关系,买房时三人均未成年,产权原为二原告生父及被告生母夫妻共有,原产权人去世时未留遗嘱,房产为原、被告三人共同继承。被告在卖房时假造了二原告的授权委托书,将房屋卖给王某,并办理了产权转移登记。被告对90%购房款来自其生父留下的遗产无法举证。

试分析:

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第5题
某甲将私房三间出租给某乙,租期为2年,在租期内,某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中,哪些是正确的?()

A.某甲与某丙所签订的合同无效,因为某甲未取得某乙的同意

B.某甲应当提前三个月通知某乙房屋将要出售

C.某乙在同等条件下有权优先于某丙购买房屋

D.如某丙购得了房屋,则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行

E.如某丙购得了房屋,乙的租赁权即告丧失

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第6题
刘某因母亲生病急需用钱,遂将其父遗留的名表一只交给赵某。两人约定,赵某借给刘某3000元,刘某将表放在赵某处,赵某可以使用该表,3年后刘某还钱,赵某还表。若届时刘某不能如期还钱,表即归赵某所有。问:二人形成何种法律关系?( )

A.抵押

B.典当

C.留置

D.保证

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第7题
甲将私房三间典与乙,典价5万元。后乙将该房租与丙。后来因为发生地震,三间房屋倒塌。该房屋毁损灭失的损失由谁承担?( )

A.甲

B.乙

C.甲与乙

D.乙与丙

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第8题
张某委托其在外地的好友李某代购药材并汇去30000元,因一时无货,李某便以张某的名义将钱存入银行。李某的好友赵某因生产经营急需用钱去找李某,李某便拿出张某的存折给赵某,由赵某的好友陈某担保,李某未将上述情形告诉张某,后赵某无力还款引起纠纷。张某诉至法院,本案中有效的法律关系为()。

A.张某和李某之间的委托代理关系

B.张某和银行之间的存储法律关系

C.李某和赵某之间的借款法律关系

D.陈某和李某、赵某之间的担保法律关系

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第9题
个体工商户崔某从1999年起在某市经营一家饭店,向工商管理部门申请了营业执照。2006年因妻子生病亟
须用钱,加上需要照顾病人无力继续经营,因而经协商将饭店转让给赵某,但双方并未到工商局办理营业执照的更名手续。2010年5月,赵某在经营过程中不慎致使多名顾客食物中毒。这些顾客决定向法院起诉请求赔偿损失,他们应怎样确定被告?()

A.赵某是被告,崔某是证人

B.崔某是被告,赵某是证人

C.崔某与赵某是共同被告

D.赵某是被告,崔某是无独立请求权第三人

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第10题
赵某系某公司经理,某日,司机李某在送其去参加某洽谈会的路上因赶时间违章乱闯红灯。将路人甲撞死,
同时将路人乙撞成重伤。司机李某欲对路人乙实施救助。但是赵某极力劝阻,并一再要求司机李某将其送去洽谈会。路人乙因无法得到及时救助而死亡。以下哪个选项正确?()

A.赵、李二人均构成交通肇事罪

B.李某构成交通肇事罪。赵某不构成

C.赵、李均构成故意杀人罪

D.李某构成交通肇事罪,赵某构成故意杀人罪

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第11题
2007年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙,乙略加修缮,居住一年后以4万元的价格转让给丙,丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住期间,房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区,该房屋价格涨至20万元,甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于()。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

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