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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

房地产投资的时间风险是指选择合适的时机进入市场。()

房地产投资的时间风险是指选择合适的时机进入市场。（)

A.错误

B.正确

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第1题

下列哪项是房地产投资策略选择中最重要的因素( )

A.地段位置

B.投资市场

C.投资经营形式

D.投资时机

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第2题

下列属于房地产投资策略因素的有( )

A.房地产地段位置的选择

B.房地产产品质量的选择

C.房地产市场的选择

D.房地产投资经营形式的选择

E.房地产投资时机的选择

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第3题

变现风险是指（)。

A.房地产市场的周期波动给投资者带来的风险

B.急于将商品兑换为现金时由于折价导致资金损失的风险

C.房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求风险

D.物业实际经营管理费用支出超过预期经营费用带来的风险

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第4题

房地产投资地段位置的选择中的合意性是指( )

A.自然环境的合意性

B.生存环境的合意性

C.经济社会文化发展的合意性

D.预测未来发展的合意性

E.以上都是

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第5题

资金时间价值是指没有投资风险和通货膨胀因素的投资报酬率。()

资金时间价值是指没有投资风险和通货膨胀因素的投资报酬率。（)

A.错误

B.正确

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第6题

净现值率指标的优点是（)。

A.考虑了货币时间价值

B.考虑了项目计算期的全部净现金流量

C.考虑了投资风险

D.可从动态上反映项目投资的资金投入与净产出之间的关系

E.能够使企业价值最大化

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第7题

房地产投资最主要的风险有哪些？

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第8题

房地产投资的社会风险

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第9题

房地产投资的购买力风险

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第10题

下列属于房地产投资在风险方面呈现的特点的是( )

A.投资数额巨大

B.投资回收期较短

C.受政策影响较大

D.受社会经济的影响较小

E.受自然环境的影响较大

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