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[多选题]
我国目前对于新办的第三产业根据不同行业给予一定的所得税税收优惠，优惠措施有( )。
A.暂免征收
B.开业之日起，第一年至第二年免征
C.开业之日起，第一年免征，第二年减半征收
D.减征或免征1年
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在我国目前的商品房买卖中；存在着许多当事人因对商品房买卖合同中约定的“房屋交付使用”理解不同而发生的争议。对于这个问题，出卖人往往认为“房屋交付使用”就是“交钥匙”，而买受人则认为，“房屋交付使用”不仅是领取房屋钥匙，还应同时办理交付房屋的所有权证书。因为这主要涉及出卖人应否承担违约责任的问题，所以买卖双方对此问题非常关注。请根据你所掌握的《合同法》和《城市房地产管理法》的知识。1. 谈一谈对“房屋交付使用”这一问题的认识。
改革开放以来，长三角一直保持强劲的经济增长势头。最新统计显示，2009年江浙沪生产总值相加达71794亿元，长三角GDP首次超过1万亿美元。其中：浙江去年实现生产总值22832亿元，江苏、上海去年生产总值分别为34061亿元、14901亿元。据初步核算，2009年中国国内生产总值为300670亿元，长三角三地生产总值约占全国的21.4%。如果把江浙沪看成一个经济体，去年GDP总量排在全球第11位，列俄罗斯之后、韩国之前。但是，金融危机对长三角经济产生了冲击。加上当前宏观经济增长格局有利于资源型的中西部，不利于加工型的长三角，导致江浙沪传统行业"失速"，新兴行业较弱，服务业贡献有限。三地政府工作报告显示：江浙沪去年的经济增速分别为12.4%、8.9%、8.2%，而全国为8.7%。虽然三地的经济发展良好，但增速在逐步放缓。统计显示，江浙沪经济增速在全国的位次逐渐下降。
另外，从产业结构方面来看，2009年，长三角16市第二产业特别是工业在国际金融危机中受到冲击最大，长三角地区大力发展第三产业，三次产业规模和结构发生了积极变化。16市三次产业结构调整为3．4∶50．8∶45．8，第二产业比重高于全国4个百分点，第三产业比重高于全国3．2个百分点，第一产业比重低于全国7．2个百分点。
2009年在长三角16市中，上海和南京第三产业占比超过了50％，上海接近60％。杭州、舟山、宁波、台州、无锡等城市第三产业比重在40％以上，9个城市第三产业比重低于40％。
根据以上材料，结合实际，试分析长三角地区如何优化产业结构以加快经济的发展？
A.不同生产部门的产品价格比例关系混乱
B.同类产品的质量差价没有拉开
C.一些商品的购销价格倒挂
D.某些第三产业的收费过低
E.矿产品、原料和能源价格太高
A.土地使用权出让的地块、用途由市、县人民政府决定。
B.我国境内外的一切公司、企业、其他组织和个人，都可以取得国有土地使用权。
C.土地使用权出让的年限，一般根据不同行业和经营项目的实际需要确定，如综合用地的最高年限为40年。
D.土地使用权出让，可以采取协议、招标、拍卖三种方式，但经营性用地，只能采取招标和拍卖。
E.地下的各类自然资源、矿藏以及埋藏物等，不在土地使用权有偿出让之列。
