题目内容
(请给出正确答案)
[主观题]
在进行城镇土地基准地价评估时,土地用途的确定()。
A.以现在实际用途为主
B.以城市规划用途为主
C.以土地利用总体规划确定的用途为主
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A.以现在实际用途为主
B.以城市规划用途为主
C.以土地利用总体规划确定的用途为主
A、某时点城镇土地单位面积价格
B、某时期城镇土地单位面积价格
C、某时点城镇区域性土地平均价格
D、某时期城镇区域性土地平均价格
E、某时期城镇具体宗地价格
A.正确
B.错误
A、错误
B、正确
A.正确
B.错误
A.房产的评估价格
B.房产坐落地取得时的基准地价或标定地价
C.房产转让时缴纳的各种税金
D.取得土地权时按国家统一规定缴纳的有关费用
E.市场交易价格
A.假设开发法
B.收益法
C.基准地价修正法
D.比较法
E.长期趋势法
我国地价的主要类型包括:反映城镇整体地价水平,作为政府对地价进行宏观管理和控制标准的();反映宗地在一般市场条件下正常地价水平,作为政府对地价和地产市场进行具体管理的依据的();反映宗地在不同市场条件和不同交换形式下地价水平,供土地交换或交换各方作为交易最低价或期望价参考的();反映具体宗地在地产交易或交换等活动中现实价格,由土地交易双方认可并据此支付地价款的()。