经工程质量监督单位核检,商品房的主体结构质量确属不合格的,商品房买受人()。
A.无权退房,但房地产开发企业应当依法承担赔偿责任
B.有权退房,并可要求房地产开发企业赔偿损失
C.有权退房,但不得要求房地产开发企业赔偿损失
D.无权退房,但房地产开发企业必须及时重建
A.无权退房,但房地产开发企业应当依法承担赔偿责任
B.有权退房,并可要求房地产开发企业赔偿损失
C.有权退房,但不得要求房地产开发企业赔偿损失
D.无权退房,但房地产开发企业必须及时重建
A.符合规范规定,为质量合格的工程
B. 不符合规范规定,质量不合格,但为可使用的工程
C. 质量不符合要求,但可协商验收的工程
D. 质量不符合要求,不得验收
B、经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的,房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内,书面通知买受人
C、买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复
D、买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的,视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更
A.依法对设计文件进行技术交底
B.依法保证使用的建筑材料等符合要求
C.依法审查施工图纸设计文件
D.依法办理工程质量监督手续
E.依法承揽工程的勘察、设计业务
A.勘察,设计单位应当在其资质等级许可的范围内承揽工程
B.勘察文件应注明工程使用年限
C.勘察、设计单位必须按照工程建设强制性标准进行勘察、设计
D.注册建筑师、注册结构工程师等注册执业人员应当在设计文件上签字对设计文件负责
E.有特殊有求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等可由设计单位指定