一般来说,房屋竣工验收后已经出售且在保修范围和期限内,由()承担保修责任。
A.设计单位
B.开发建设单位
C.施工单位
D.物业服务企业
A.设计单位
B.开发建设单位
C.施工单位
D.物业服务企业
A.正确
B.错误
A.物业的出租是通过一次交换,房屋即从实物形态转为货币形态
B. 物业的租赁是在房屋达到使用年限前,经过多次交换收回房屋的投资和利息
C. 物业租赁的流通过程与消费过程是互相交叉、同步转变的
D. 物业出售是所有权的转移与让渡,而物业出租让渡的只是使用权
A.建筑安装施工企业就质量保证金的 90%对房地产开发企业开具发票的, 按质量保证金全额扣除
B. 建筑安装施工企业就质量保证金的 90%对房地产开发企业开具发票的, 按质量保证金的 90%扣除
C. 建筑安装施工企业就质量保证金未开具发票的,扣留的质量保证金不得计算扣除
D. 建筑安装施工企业就质量保证金的 90%对房地产开发企业开具发票的, 扣留的质量保证金不得扣除
A、业主大会做出该项决定的程序不合法,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意才能做出该项决定
B、若甲认为该项决定侵害其合法权益,可以请求人民法院撤销该项决定
C、因业主大会做出该项决定时丙不是业主,所以该项决定对丙没有约束力
D、若丙开设餐馆,还应经有利害关系的业主同意
A.建设单位组织设计、监理、施工等单位对工程等级进行评审
B.质量监督机构进行核审
C.施工单位组织设计、监理等单位对工程等级进行评审
D.若经质量监督机构审定不合格,责任单位需返修