某国有企业转让位于城区的8年前建造的旧厂房一幢，原造价350万元，经房地产评估机构评定重置成本为1000万元，

成新度折扣率为7成，转让价格为2000万元，为取得土地使用权支付的金额为100万元(能够提供已支付地价款凭据)，按国家统一规定缴纳的有关费用及在转让环节缴纳的税金共计300万元。

要求：根据税法规定，计算该企业应缴纳的土地增值税税额。

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第1题

某单位转让一幢位于城区的旧办公楼，原造价400万元，经房地产评估机构评定其重置成本为1200万元，成新度折扣率为七成，转让价格为2000万元，支付有关税费500万元，转让项目应纳土地增值税为( )万元。

A.90

B.198

C.415

D.441

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第2题

某单位转让一幢20年前建造的公寓楼，当时的造价为500万元。经房地产评估机构评定，该楼的重置成本价

为2000万元，成新度折扣宰为六成。在计算土地增值税时，其评估价格为()。

A．500万元

B．1200万元

C．2000万元

D．1500万元

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第3题

甲公司与乙国有企业签订的资产评估业务约定书应当包括哪些基本内容？甲资产评估有限责任公司（简称

甲公司与乙国有企业签订的资产评估业务约定书应当包括哪些基本内容？

甲资产评估有限责任公司(简称“甲公司”)与乙国有企业签订资产评估业务约定书，为该企业向丙外资企业转让专利权提供评估服务。甲公司指派注册评估师王某及其助理李某.孙某具体负责该评估业务。评估实施过程中，甲公司聘请了专利专家刘某协助工作。丙外资企业获悉，注册评估师王某3年前曾在乙国有企业任职，建议乙国有企业更换注册评估师。根据上述材料，回答下列问题：

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第4题

位于市区的某房地产开发公司 2013年9月将自行建造的商品房出售，缴纳营业税 150万元，土地增值税 80万元。另将本公司受让的一宗土地使用权转让给银行以抵偿债务，双方签订的产权转移书据约定该土地使用权作价 1000万元，房地产开发公司受让此土地使用权的原价为800万元。关于上述业务的税务处理，下列说法不正确的有() 。

A.房地产开发公司转让土地使用权应缴纳营业税 50万元

B. 房地产开发公司转让土地使用权应缴纳营业税 10万元

C. 房地产开发公司当月应缴纳城建税和教育费附加合计 28万元

D. 房地产开发公司当月应缴纳城建税和教育费附加合计 24万元

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第5题

李先生转让一幢三年前自建的洋楼，其转让该洋楼所得的收入为450万元，此洋楼实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际缴纳的相关税费为250万元，李先生按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用合计105万元，有关税金为45万元。根据上述资料，回答下列问题：转让房产的个人所得税应纳所得额的计算公式为()。

A.应纳税所得额=财产转址收入×50％

B.应纳税所得额=财产转让收入-财产原值

C.应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用

D.应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用-有关税金

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第6题

2007年3月，李某因工作调动而举家搬迁，将4年前建造并居住的个人住宅有偿转让给他人，取得收入6万元，扣除项目

金额为3万元。

要求：请计算李某应纳的土地增值税税额。

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第7题

下列房地产转让行为中，需缴纳土地增值税的是( )。