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[主观题]
《物权法》规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物（）抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人（）优先受偿。
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下列关于抵押建设用地使用权处分的说法中，不正确的是()。
A．抵押权人受偿之前应从处分所得金额叶j支付处分抵押土地使用权的费用
B．抵押权人受偿之前应从处分所得金额中扣除抵押土地使朋权应缴纳的税费
C．土地使用权设定抵押后，土地上新增的房屋可以依法连同抵押土地使用权一同处分
D．处分抵押土地使用权所得金额不足以清偿抵押权人债务时，抵押权人有从新增房屋的处置金额中获得优先受偿的权利
根据《物权法》的规定，下列财产不得设定抵押权的是()。
A．建设用地使用权
B．荒地土地承包经营权
C．耕地
D．交通运输工具
根据《物权法》的规定，下列有关建设用地使用权的说法，正确的是()。
A．建设用地使用权在设立上采取登记对抗主义
B．在建设用地使用权上不能设定抵押权
C．以划拨形式设定建设用地使用权的，应当采用招标、拍卖的方式
D．以出让形式设定建设用地使用权的，使用权人应当支付对价
A.建设用地使用权期间届满的，自动续期
B.物权法规定，宅基地使用权的转让需与房屋一并进行，并只应转让给本经济组织内部的成员
C.用益物权的客体限于不动产
D.地役权是对物权法定原则的补充
A.该房屋占用范围内的建设用地使用权应一并抵押给乙
B.如果甲没有将房屋占用范围内的建设用地使用权一并抵押给乙，也视为一并抵押
C.甲还可以以该栋房屋为丙再设一个抵押权
D.甲也可以以该房屋占用范围内的建设用地使用权为丁设定一个抵押权
处分抵押的建设用地使用权所得金额，应首先支付的费用是()。
A．抵押权人的债权本息及违约金
B．抵押的建设用地使用权应缴纳的税费
C．处分抵押的建设用地使用权的费用
D．该宗土地使用权有偿取得应缴纳的建设用地使用权出让金
A.由于转让给B公司在先，因此建设用地使用权由B公司取得
B.由于C公司支付了价金，因此建设用地使用权应由C公司取得
C.该建设用地使用权应当由B、C两公司共有
D.A公司与C公司约定的30年使用期超出了法定期限，应减去已经经过的年限
我国物权法没有明确规定的用益物权类型是()。
A．典权
B．地役权
C．建设用地使用权
D．土地承包经营权
