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[多选题]
设定房屋()他项权利的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登记
A.抵押权
B.典权
C.留置权
D.继承权
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房地产抵押，应当凭（），房屋所有权证书办理。
A．土地所有权证书
B．土地使用权证书
C．土地他项权利证明
D．建设用地规划许可证
A.对
B.错
A.房地产权利人因法定名称改变
B.房屋或土地灭失
C.房屋门牌号码发生改变
D.继承房屋
E.房屋的翻、改建或添建而使房屋面积增加或减少、部分房屋拆除
管理人职责的限制有____。
A决定继续或者停止债务人的营业，涉及土地、房屋等不动产权益的转让，采矿权、知识产权等财产权的转让
B全部库存或者营业的转让，借款，设定财产担保，债权和有价证券的转让
C履行债务人和对方当事人均未履行完毕的合同，放弃权利，担保物的取回
D对债权人的利益有重大影响的其他财产处分行为
A.权利和义务的存在、发展都必须以另一方的存在和发展为条件
B.权利和义务在法律关系中的地位有主次之分
C.享有权利是为了更好地履行义务
D.义务的设定目的是为了保障权利的实现
A.主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任;
B.一方当事人在法庭审理中，或者在起诉状、答辩状、代理词等书面材料中，对于己不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明;
C.主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任;
D.自认的事实与查明的事实不符的，人民法院不予确认
A.错误
B.正确
