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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

将抵押债权进行小额分割,以有价证券的形式,通过资本市场进行融资,降低长期信贷资产规模占银行信

贷资产总量的比重,减少银行信贷风险,这体现了房地产金融的()特点。

A.安全性

B.长期性

C.证券化

D.多样性

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第1题
经债权人和债务人签订协议,下列抵押中,有效的是()。

A.某公办高校以将购买的一批试验设备设定的抵押

B.某农户以所种的粮食设定的抵押

C.某个体工商户以将购买的一批货物设定的抵押

D.某企业以将购买的一批货物设定的抵押

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第2题
2002年,某国有商业银行A支行与B公司签订一个合同,双方约定,B公司以一幢价值2000万的楼房为其
从A支行借款提供抵押担保,自2002年1月2日至2004年1月1日期间,发生的借款都以该楼房抵押。签订合同后,双方办理了抵押登记。此后,约定期间内,B公司3次向A支行借款1500万。2005年,A支行与某资产管理公司签订债权转让协议,将上述借款合同债权与担保权利转让给C公司,并向B公司发出债权转让通知和担保权利转让通知。下列说法中正确的是:()

A、A支行与B公司签订了最高额抵押合同

B、A支行转让债权及抵押权的行为有效

C、A支行转让债权及抵押权的行为无效

D、B公司有权拒绝在担保权利转让通知上签字

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第3题
甲因个人购房而向乙借款15万元。甲将自己使用了一年的桑塔纳轿车进行抵押,双方签了抵押合同且办理了抵押登记。后甲酒后开车与他人相撞,该车受损,乙向甲提出了下述请求,其中哪些请求可以成立?

A.请求甲恢复抵押物的价值

B. 请求甲将抵押物价值未减少的部分,仍作为债权的担保

C. 请求甲提前还款

D. 请求甲提供补充担保

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第4题
设甲与乙、丙签订合同后,乙、丙未进行预告登记,甲将房屋抵押给丁,且办理了抵押登记。下列表述正确的有:()

A.乙、丙对别墅享有合同债权

B.丁对别墅享有抵押权

C.丁对别墅的抵押权自抵押合同签订时设立,登记仅具有对抗效力

D.丁可优先行使抵押权

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第5题
甲公司向乙银行贷款,丙公司作为甲公司的连带责任保证人,同时甲公司将自己所有的办公楼作为抵押,丁公司也以自己所有的厂房作为抵押担保乙银行对甲公司的债权。甲公司、丙公司和丁公司未与乙银行约定甲公司、丙公司和丁公司之间的担保顺序和比例。甲公司到期无力还本付息。下列表述正确的是()。
甲公司向乙银行贷款,丙公司作为甲公司的连带责任保证人,同时甲公司将自己所有的办公楼作为抵押,丁公司也以自己所有的厂房作为抵押担保乙银行对甲公司的债权。甲公司、丙公司和丁公司未与乙银行约定甲公司、丙公司和丁公司之间的担保顺序和比例。甲公司到期无力还本付息。下列表述正确的是()。

A、乙银行应当先就甲公司提供的办公楼行使抵押权

B、乙银行可以任意选择甲、丙、丁公司承担担保责任

C、乙银行在对甲公司的办公楼行使抵押权后仍有未实现的债权的,可以选择乙、丙公司承担担保责任

D、乙银行只能按照甲公司、丙公司、丁公司的顺序要求其承担担保责任

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第6题
甲公司向乙银行贷款,丙公司作为甲公司的连带责任保证人,同时甲公司将自己所有的办公楼作为抵押,丁公司也以自己所有的厂房作为抵押担保乙银行对甲公司的债权。甲公司、丙公司和丁公司未与乙银行约定甲公司、丙公司和丁公司之间的担保顺序和比例。甲公司到期无力还本付息。下列表述正确的有()。

A.乙银行应当先就甲公司提供的办公楼行使抵押权

B.乙银行可以任意选择甲、丙、丁公司承担担保责任

C.乙银行在对甲公司的办公楼行使抵押权后仍有未实现的债权的,可以选择乙、丙公司承担担保责任

D.乙银行只能按照甲公司、丙公司、丁公司的顺序要求其承担担保责任

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第7题
下列选项中适合进行资产证券化的有()。

A.有价证券(包括高收益/垃圾债券)组合

B.居民住宅抵押贷款

C.公用事业费收入

D.人寿保险单

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第8题
下列选项中适合进行资产证券化的有()。

A.居民住宅抵押贷款

B.有价证券(包括高收益/垃圾债券)组合

C.人寿保险单

D.公用事业费收入

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第9题
关于最高额抵押,下列说法正确的有()。

A.最高额抵押权的没定是对将来发生的债作担保

B.最高额抵押权设立前已经存在的债权,自动转入最高额抵押担保的债权范嗣

C.如果实际发生的债权余额高于最高限额的,以最高限额为限

D.如_果实际发生的债权余额低于最高限额的,以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿

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第10题
根据《税收征管法》规定的税收优先权包括()。

A.税收优先于罚款、没收违法所得

B.税收优先于无担保债权

C.税收优先于企业所欠职工的工资

D.欠交税款发生在纳税人以财产抵押之前的,税收优先于抵押权

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第11题
抵押权人实现最高额抵押权时,如果实际发生的债权余额低于最高限额的,以约定的最高限额对抵押物优先受偿。 ()此题为判断题(对,错)。
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