企业将自己的设备卖给租赁公司后又从租赁公司租回使用的租赁方式称为()。
A.回租
B.杠杆租赁
C.融资租赁
D.经营租赁
A.回租
B.杠杆租赁
C.融资租赁
D.经营租赁
甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营川房,舣方签订租赁合同,合同约定:租赁期限自2008年1月1日至2011年12月31日,租金为每月6000元,在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2009年3月,甲公司有意出售该租赁楼房,因乙公司无意购买,甲公司遂将租赁楼房卖给丙企业,丙企业取得租赁楼房的所有权后,以自己不是租赁合同的当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同,乙公司不同意解除合同,但愿意每月增加租金1000元,丙企业表示同意。2009年8月,租赁楼房的部分门窗自然损坏,乙公司要求丙企业修理,丙企业一直未予理睬,乙公司自行找某装修企业维修,为此支付维修费用5000元。2009年10月,乙公司另购买了一座办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2010年1月3日得知转租事实后,以不得转租为南向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金6000元,乙公司表示,维修费用可以抵销5000元租金,只愿意再支付1000元,但不同意解除租赁合同。根据《合同法》的有关规定,回答下列问题:
丙企业取得租赁楼房的所有权后,可否以自己不是租赁合同的当事人为由解除租赁合同?简要说明理由。
A.马某必须征得王某的同意,可书面形式,也可口头形式
B.马某同陈某所签署的转租合同的租赁期不能超过2005年7月19日
C.陈某应该承担原租赁合同的权利义务
D.转租期间,如果原租赁合同出现变更,则转租合同也必须随之变更
A、占有改定
B、简易交付
C、指示交付
D、现实交付
A.卖而后租
B.金融租赁
C.杠杆租赁
D.卖主租赁
A.杠杆租赁
B.融资性租赁
C.经营性租赁
D.转租赁
A.净年值
B.净现值
C.内部收益率
D.投资回收期
A.净年值
B.净现值
C.内部收益率
D.投资回收期
A.融资租赁合同
B.财产租赁合同
C.买卖合同
D.居间合同