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[单选题]
按纠纷所涉及的民事权利的性质，可分为()。
A.土地纠纷和房屋纠纷
B.房地产行政纠纷、房地产民事纠纷、房地产消费者权益纠纷
C.房地产物权纠纷、房地产债权纠纷
D.国内房地产纠纷、涉外房地产纠纷
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以下涉及不动产的情况，不适用不动产所在地法律的是：()
A．中国男子李某与日本女子芳子离婚涉及的不动产分割
B．中国男子王某继承其美国伯父的房产
C．中国的金先生与日本的田中先生因为房屋所有权问题的纠纷
D．美国商人与意大利商人之间因为房产抵押所产生的纠纷
