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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

债务人或第三人以不转移占有的方式,提供一定的财产作为债权的担保,叫做()。

A.保证

B.抵押

C.质押

D.定金

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第1题
房地产抵押指()以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务的担保。抵押人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

A.债务人

B.第三人

C.保证人

D.抵押人

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第2题
房地产抵押是指房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人违约时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。()
房地产抵押是指房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人违约时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。()

A.正确

B.错误

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第3题
下列有关房地产抵押的表述,不正确的是:( )

A.房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为

B.债务人不履行债务时,抵押权人既可以依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿,也可以将抵押的房地产转归自己所有以充抵债务

C.以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权

D.依法取得的房屋所有权与该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权

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第4题
()是债务人或第三人不转移对其提供担保的财产的占有,将该财产作为债权的担保。

A.保证

B.抵押

C.质押

D.留置

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第5题
下列说法错误的是()A.抵押是指债务人或者第三人不转移对抵押人所有的房屋和其他地上定着物、所

下列说法错误的是()

A.抵押是指债务人或者第三人不转移对抵押人所有的房屋和其他地上定着物、所有的机器、交通运输工具和其他财产的占有,将该财产作为债权的担保

B.债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿

C.财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,不可以再次抵押

D.抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用

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第6题
为了担保债的履行,抵押权的设定可以使债权人在债务人不履行债务时,有权就抵押财产的价值优先受偿。关于抵押财产,以下说法正确的有()。

A.抵押财产可由债务人或第三人提供

B.抵押财产只限于不动产

C.抵押财产无须转移占有

D.在抵押期间,抵押财产须由债权人占有

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第7题
当事人之间订立假登记担保合同,约定债务不履行时,转移属于债务人或第三人的财产所有权或其他权利于债权人,以充抵被担保债权的一种担保方法是()。
当事人之间订立假登记担保合同,约定债务不履行时,转移属于债务人或第三人的财产所有权或其他权利于债权人,以充抵被担保债权的一种担保方法是()。

A、让与担保

B、假登记担保

C、所有权保留

D、典权

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第8题
关于财产抵押与质押说法错误的有()。

A.质押是指债务人或者第三人不转移对抵押物的占有,将该抵押物财产作为债权的担保

B.可以抵押的财产有抵押人所有和依法有权处分的国有的土地使用权,抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒地的土地使用权以及公路收费权等

C.抵押率是指抵押贷款的本金与抵押物价值之间的比值

D.财产抵押或质押需要发生一些附加费用

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第9题
质押是指债务人或者第三人在不转移对用于抵押物的财产的占有的前提下,将该财产作为债权的担保。()
质押是指债务人或者第三人在不转移对用于抵押物的财产的占有的前提下,将该财产作为债权的担保。()

A.错误

B.正确

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第10题
下列有关房地产典当与房地产抵押的区别说法错误的是()。

A、房地产典当限于为借款合同提供担保,而房地产抵押不仅可以为借款合同提供担保,还可以为其他债务履行提供担保

B、房地产典当以转移房地产的占有、使用和收益权为特征,而房地产抵押关系中抵押人不将房地产转移给抵押权人占有、使用和收益

C、房地产典当关系中,借款人和出典人是同一主体,而房地产抵押关系中,抵押人可以是债务人,也可以是债务人以外的第三人

D、房地产典当制度中出典人待典期届满可按原典价赎回房产,而房地产抵押制度中当抵押人不履行债务时,抵押权人有权依法直接取得房地产的所有权

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